長野県伊那市の
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長野県伊那市の解体費用事例
長野県伊那市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 伊那市
- 費用
- 解体工事費 ¥1,600,000
物置解体費 ¥330,000
養生費 ¥150,000
諸経費 ¥120,000
合計 ¥2,200,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 48坪
- 工事期間
- 24日
長野県伊那市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 伊那市
- 費用
- 解体費 ¥3,220,000
養生費 ¥270,000
植栽処分費 ¥90,000
重機回送費 ¥160,000
経費 ¥50,000
合計 ¥3,790,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 70坪
- 工事期間
- 33日
長野県伊那市のRC造内装解体費用事例
- 住所
- 長野県伊那市
- 費用
- 仮設工事費 ¥102,000
搬出通路養生費 ¥18,000
天井撤去費 ¥48,000
キッチン撤去工事費 ¥30,000
RC壁撤去工事費 ¥216,000
コンプレッサー費 ¥84,000
諸経費 ¥48,000
交通費 ¥30,000
消耗品費 ¥20,000
合計 ¥596,000
- 住宅
- RC造
- 建坪
- 2坪
- 工事期間
- 3日
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長野県伊那市の解体工事口コミ体験談
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長野県伊那市の解体工事で知っておくべきこと
長野県伊那市の解体工事の相場は、以下の通りです。
長野県伊那市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
長野県伊那市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
長野県伊那市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
長野県伊那市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
長野県伊那市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
長野県伊那市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も長野県伊那市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
長野県伊那市の解体工事補助金・助成金は
長野県伊那市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
長野県伊那市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
災害危険住宅の移転支援
補助金の概要
土砂災害特別警戒区域内にある住宅の所有者が行う住宅移転費用に対する助成を行います。
補助金の対象
【対象建築物】(以下「危険住宅」という) | 次のいずれかの指定区域内で現に居住する住宅であること。 1.長野県建築基準条例(昭和46年条例第40条)第2条第1項に規定する災害危険区域(市内に指定区域はありません) 2.土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第9条の規定により知事が指定した土砂災害特別警戒区域 |
---|---|
条件 | ・危険住宅の除却を行うこと。 ・土砂災害特別警戒区域外へ移転を行うこと。 ・所有者に市税などの滞納のないこと。 |
補助金の金額
危険住宅の除却費、跡地整備費、仮住居費およびその他移転に伴う諸経費に対する補助(危険住宅除却等事業) | 補助限度額:97.5万円 |
---|
お問合せ先
伊那市役所
建設部
都市整備課
建築係
電話番号 | 0265-78-4111(内線2523 2524) |
---|---|
FAX番号 | 0265-78-8100 |
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