長野県佐久市の
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長野県佐久市の解体工事事情について

佐久市（さくし）は、長野県東信地方にあり、群馬県との県境に位置しています。東信地方第二の都市で、佐久地域の中心都市でもあります。

昔は中山道と佐久甲州街道との交点で、宿場町として発展しました。

千曲川流域の佐久盆地に岩村田（いわむらだ）、中込（なかごみ）、野沢（のざわ）、臼田（うすだ) などの集落があり、中心街はそれぞれに分散しています。

佐久市は上信越自動車道や北陸新幹線が開通して以降、佐久平駅前のイオンモール佐久平、スーパーモール佐久平内のベイシア、カインズホームなどの大型店舗が次々と建ち発展しました。

町域西部の山間部に臼田宇宙空間観測所が設置されてからは「星の町」をスローガンに町おこしをしています。合併発足後の佐久市も宇宙科学研究本部の施設がある市町村連合である銀河連邦に所属しています。内之浦宇宙空間観測所や種子島宇宙センターなどと並んで、天文ファンやロケットファンの聖地の一つにもなっています。

コイの養殖でも知られています。通常の専用の養殖池での養殖の他、水田での養殖も行われているのが特徴です。「水田養鯉」（すいでんようり）や「稲田養鯉」（とうでん-）と呼ばれ、刈り入れ時に水揚げされ食卓に並び、これは秋の風物詩になっています。

長野県佐久市の解体工事の相場は、以下の通りです。

長野県佐久市の木造住宅解体工事の坪単価相場

長野県佐久市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

長野県佐久市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

長野県佐久市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

長野県佐久市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

長野県佐久市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も長野県佐久市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

長野県佐久市の解体工事補助金・助成金は

長野県佐久市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

長野県佐久市の解体工事で利用できる解体費用補助金

長野県佐久市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空き家再生等推進事業」と「ブロック塀等の撤去事業補助金」、「無接道敷地に建つ空き家の解体工事費用に対する補助金」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空き家再生等推進事業

補助金の概要

佐久市では、空き家を地域活性化を図るための施設として改修する事業や、除却をし、その跡地を地域交流の場として活用しようとする事業を行うものに対して補助金を交付しています

補助金の対象

補助金の金額

・除却及び跡地整備費用の5分の4以内
・補助限度額240万円又は1平方メートル当たりの金額（木造建物：21,000円、非木造建物：30,000円）に延べ面積を乗じて得た金額の少ない方

お問い合わせ先

建設部　
建築住宅課

空き家再生等推進事業に申請する

ブロック塀等の撤去事業補助金

補助金の概要

地震等によるブロック塀等の倒壊から、市民の生命、身体及び財産を保護することを目的に、安全性の確認できないブロック塀等の撤去費用、または高さを低くする費用等に対し一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

右記A、Bのいずれか低い方の額の2分の1
A、実際の撤去等に要する工事費用
B、撤去面積×9千円/平方メートル

※上限10万円

お問合せ先

佐久市
建設部
建築住宅課

ブロック塀等の撤去事業補助金を申請する

無接道敷地に建つ空き家の解体工事費用に対する補助金

補助金の概要

佐久市では「道路に接していない、または道路に接する部分が2mに満たない敷地」と「そこに建つ空き家」を、隣接地の所有者が取得した後に空き家を解体し、跡地を自己の敷地として一体的に利用する場合に、取得した空き家の解体費用に対して補助金を交付しています。

補助金の対象

補助金の金額

（1）（2）のうち小さい額（上限50万円）
（1）解体工事の実工事費×1/4
（2）木造建物：32,000円×延べ床面積（平方メートル）×1/4
　 　 非木造建物：46,000円×延べ床面積（平方メートル）×1/4

お問い合わせ先

佐久市役所
建築住宅課　
空き家補助金担当

補助金を申請する

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