長野県上伊那郡辰野町
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長野県上伊那郡辰野町の解体費用事例

長野県辰野町の木造住宅解体費用事例

住所
長野県辰野町
費用
仮設工事費 ¥455,000
解体工事費 ¥2,127,000
外構工事費・撤去工事費 ¥1,200,000
仮設水道費 ¥40,000
機械工具損料費 ¥35,000
重機回送費 ¥36,000
諸経費 ¥210,000

合計 ¥4,103,000
住宅
木造
建坪
75坪
工事期間
35日

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長野県上伊那郡辰野町の解体工事口コミ体験談

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長野県上伊那郡辰野町の解体工事で知っておくべきこと

長野県上伊那郡辰野町の解体工事の相場は、以下の通りです。

長野県上伊那郡辰野町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

長野県上伊那郡辰野町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

長野県上伊那郡辰野町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

長野県上伊那郡辰野町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

長野県上伊那郡辰野町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

長野県上伊那郡辰野町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も長野県上伊那郡辰野町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

長野県上伊那郡辰野町の解体工事補助金・助成金は

長野県上伊那郡辰野町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

長野県上伊那郡辰野町の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空き家等解体撤去事業補助金

補助金の概要

危険な空き家等の発生を未然に防ぎ、併せて土地の有効活用を促すために、一年以上使用されていない町内の空き家等の管理義務者がその空き家等を解体撤去する際、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象者次に掲げる要件すべてに該当する者
(1)空き家の管理義務者
(2)管理義務者及びその属する世帯全員が、町税等を滞納していないこと。
(3)解体撤去事業を法人または個人事業主に発注する者
対象空き家等次に掲げる要件すべてに該当する空き家

(1)町内に存する空き家で、建築が昭和56年5月31日以前のもの

(2)空き家の期間が1年以上のもの

(3)空き家に所有権以外の権利が設定されていないもの

(4)公共事業等による移転等の補助対象でないもの

(5)空家等対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第127号)第2条第2項で定められる特定空家等でないもの

(6) 辰野町空き家バンク実施要項第4条第3項に基づき、空き家バンクへの登録を勧める判断をするための現地調査を経たもの

補助金の金額

事業費から千円未満を斬り捨てた額で限度額20万円

お問合せ先

辰野町
まちづくり政策課
地方創生ふるさと納税係

電話番号0266-41-1111
FAX番号0266-41-3976

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