長野県上田市の
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長野県上田市の解体工事事情について

上田市は、長野県の東部にあります。東信地方と上田地域の中心都市です。長野県内では長野市、松本市に次いで3番目の規模の都市になっています。国際会議観光都市と計量特定市に指定されています。

現在の上田市は2006年3月6日に旧上田市・丸子町・真田町・武石村が合併して誕生しました。

千曲川右岸の旧市街は、戦国時代に真田氏が築いた上田城を中心とする城下町です。千曲川左岸の塩田は鎌倉時代の執権北条氏の一族塩田北条氏の所領で、安楽寺や北向観音など多くの文化遺産が残されています。このことから「信州の鎌倉」と呼ばれています。

県庁所在地の長野市から40キロメートル、東京から190キロメートルのところにあります。 市域は上田盆地全体に広がっていて、二分するように千曲川が横断しています。千曲川右岸の河岸段丘上に上田城を中心とした市街地があります。

上田市街地から北には真田氏発祥の地とされる真田郷（旧・真田町）があります。都市圏は佐久地域まで広がっています。

市街地の北側の扇状地上では、りんごをはじめとした果樹栽培が盛んに行われています。 千曲川左岸の塩田地区には水田地帯が広がっています。

長野県上田市の解体工事の相場は、以下の通りです。

長野県上田市の木造住宅解体工事の坪単価相場

長野県上田市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

長野県上田市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

長野県上田市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

長野県上田市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

長野県上田市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も長野県上田市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

長野県上田市の解体工事補助金・助成金は

長野県上田市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

長野県上田市の解体工事で利用できる解体費用補助金

長野県上田市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「ブロック塀等除却事業」と「アスベスト飛散防止対策事業」及び「老朽危険空家解体事業補助金」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

ブロック塀等除却事業

補助金の概要

安全安心のまちづくりを目的として、危険なブロック塀等の除去を行う際、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

　※（1）または（2）で補助率及び補助限度額が異なります。

（1）市が指定する避難路または避難地に面するブロック塀​等

　補助金対象のブロック塀等の合計長さ1m当たり4万円を乗じて得た額と、工事費の見積額のいずれか少ない額の3分の2以内（補助限度額10万円）



（2）上記以外で倒壊のおそれがあり、通行人に対し危険な状態であると判断されたブロック塀等​

　補助金対象のブロック塀等の合計長さ1m当たり4万円を乗じて得た額と、工事費の見積額のいずれか少ない額の2分の1以内（補助限度額5万円）

お問合せ先

上田市
建築指導課
審査係

ブロック塀等除却事業に申請する

アスベスト飛散防止対策事業

補助金の概要

大気中に飛散するアスベストによる市民の健康被害を防止するため、アスベストの分析調査及び除去工事の経費の一部について補助されます。

補助金の対象と金額

お問合せ先

上田市
建築指導課
審査係

アスベスト飛散防止対策事業に申請する

老朽危険空家解体事業補助金

補助金の概要

安全で安心な暮らしの確保及び居住環境の改善を図ことを目的として、老朽危険空家の解体工事費の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

解体工事費に直接かかる費用の2分の1の額、かつ限度額50万円

お問合せ先

上田市
住宅政策課
空家対策係

老朽危険空家解体事業補助金を申請する

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