長野県上田市
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長野県上田市の解体費用事例

長野県上田市の木造平屋住宅解体費用事例

住所
上田市
費用
解体費 ¥740,235
物置解体費 ¥109,100
処分費 ¥240,000
重機回送費 ¥45,000
諸経費 ¥44,000

合計 ¥1,178,335
住宅
木造平屋
建坪
16坪
工事期間
8日

長野県上田市のCB造住宅解体費用事例

住所
上田市
費用
解体工事費 ¥1,651,460
撤去工事費 ¥80,960
仮設養生費 ¥162,000
撤去処分費 ¥200,000
調査費 ¥150,000

合計
¥2,244,420
住宅
CB造
建坪
37坪
工事期間
18日

長野県上田市の木造住宅解体費用事例

住所
長野県上田市
費用
木造建物解体工事費 ¥770,000
廃棄物撤去撤去工事費 ¥192,000
飛散防止足場仮設費 ¥124,000
庭部石/草./門柱撤去費 ¥200,000
消耗品及び雑材費 ¥50,000

合計 ¥1,336,000
住宅
木造
建坪
22坪
工事期間
7日

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長野県上田市の解体工事口コミ体験談

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長野県上田市の解体工事で知っておくべきこと

長野県上田市の解体工事事情について

上田市は、長野県の東部にあります。東信地方と上田地域の中心都市です。長野県内では長野市、松本市に次いで3番目の規模の都市になっています。国際会議観光都市と計量特定市に指定されています。

現在の上田市は2006年3月6日に旧上田市・丸子町・真田町・武石村が合併して誕生しました。

千曲川右岸の旧市街は、戦国時代に真田氏が築いた上田城を中心とする城下町です。千曲川左岸の塩田は鎌倉時代の執権北条氏の一族塩田北条氏の所領で、安楽寺や北向観音など多くの文化遺産が残されています。このことから「信州の鎌倉」と呼ばれています。

県庁所在地の長野市から40キロメートル、東京から190キロメートルのところにあります。 市域は上田盆地全体に広がっていて、二分するように千曲川が横断しています。千曲川右岸の河岸段丘上に上田城を中心とした市街地があります。

上田市街地から北には真田氏発祥の地とされる真田郷(旧・真田町)があります。都市圏は佐久地域まで広がっています。

市街地の北側の扇状地上では、りんごをはじめとした果樹栽培が盛んに行われています。 千曲川左岸の塩田地区には水田地帯が広がっています。

長野県上田市の解体工事の相場は、以下の通りです。

長野県上田市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪
¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

長野県上田市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

長野県上田市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥36,400~¥38,300/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

長野県上田市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

長野県上田市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

長野県上田市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も長野県上田市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

長野県上田市の解体工事補助金・助成金は

長野県上田市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

長野県上田市の解体工事で利用できる解体費用補助金

長野県上田市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「ブロック塀等除却事業」と「アスベスト飛散防止対策事業」及び「老朽危険空家解体事業補助金」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

ブロック塀等除却事業

補助金の概要

安全安心のまちづくりを目的として、危険なブロック塀等の除去を行う際、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象ブロック塀等次の(1)および(2)の要件を満たすブロック塀等(道路に面する全てのブロック塀等を除却する場合に限る。)
1.いずれかの道路に面するブロック塀等。
・国道・県道・市道で幅員4m以上の道路。
・建築物が立ち並んでいる幅員4m未満の道で市が指定した道路。
・児童または生徒が小学校又は中学校に通うために使用する道路または道。
2.いずれかに該当するブロック塀等。
・損傷、腐食その他の劣化が進み、そのまま放置すれば著しく保安上危険となるおそれがあるブロック塀等。
・建築基準法施行令で定める基準に適合しないブロック塀等で道路面からの高さが1mを超えるもの。
 
(1)(2)のほか、災害の発生により倒壊のおそれがあり、かつ、通行人に対し危険な状態であると市長が認めたブロック塀等。
対象者ブロック塀等の土地の所有者。
・市税の滞納のない方。
・4m未満に面するブロック塀を除却する場合、建築基準法に定める道路境界線とみなされる線までの部分の敷地について原則として、市に寄附すること。

補助金の金額

除却するブロック塀等の道路に面する合計長さ1m当たり1万円(基礎の除却を含まない場合は、7千円)を乗じて得た額と工事費の見積額のいずれか少ない額の2分の1以内。(補助限度額5万円)

お問合せ先

上田市
建築指導課
審査係

電話番号0268-23-5430
FAX番号0268-28-8838
メールアドレスsido@city.ueda.nagano.jp

ブロック塀等除却事業に申請する

アスベスト飛散防止対策事業

補助金の概要

大気中に飛散するアスベストによる市民の健康被害を防止するため、アスベストの分析調査及び除去工事の経費の一部について補助されます。

補助金の対象と金額

分析調査の補助アスベスト含有の有無及び含有率の測定費用の一部を補助
対象建築物・・・吹付けアスベスト等が使用されている建築物
補助額・・・分析調査機関に支払う費用(上限は25万円)
除去工事の補助露出して吹付けられたアスベスト等の除去工事費用の一部の補助
対象建築物・・・多数の者が利用する建築物
補助率・・・除去工事費用の3分の2以内(上限額は800万円かつ、1平方メートル当たり22,000円)

お問合せ先

上田市
建築指導課
審査係

電話番号0268-23-5430
FAX番号0268-28-8838
メールアドレスsido@city.ueda.nagano.jp

アスベスト飛散防止対策事業に申請する

老朽危険空家解体事業補助金

補助金の概要

安全で安心な暮らしの確保及び居住環境の改善を図ことを目的として、老朽危険空家の解体工事費の一部が補助されます。

補助金の対象

対象空き家市内に所在する1年以上使用されていないことが常態である戸建住宅(延べ面積の2分の1以上が居住の用に供されていたもの及び長屋を含む)で、以下のいずれかに該当する老朽危険空家

1 空家等対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第 127号)第2条第2項に規定する特定空家
2 特定空家等に準ずるもの(隣地や道路に影響を及ぼす恐れのある老朽危険空家)として市長が認める空家
対象者老朽危険空家の所有者又はその相続人で、申請日の前年(1月1日から5月31日までの間にあっては前々年)の収入金額が給与所得のみの場合は、収入金額1,442万円以下(その他の所得がある場合は、所得金額が1,200万円以下)の方で、市税の未納のない方(個人に限る)

※解体する空家について、共有者又は複数の相続人がいる場合は、そのすべての共有者またはすべての相続人から空家の解体についての同意を得られていること。
対象工事老朽危険空家の解体に係る工事

※建設業法や建設リサイクル法等により解体工事に必要な許可を受けた事業者による工事に限る
※家財道具の撤去、運搬及び処分に要する費用は対象外。また、交付決定後に実施するものに限る。既に実施済みのものや、工事中のものは対象外
※危険ではない不要な住宅・倉庫等の建替・解体工事は対象外

補助金の金額

解体工事費に直接かかる費用の2分の1の額、かつ限度額50万円

お問合せ先

上田市
空家対策室

電話番号代表0268-71-6722
FAX番号0268-23-8247(建築指導課内)
メールアドレスakiya@city.ueda.nagano.jp

老朽危険空家解体事業補助金を申請する

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長野県上田市のおすすめ解体業者

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長野県上田市の優良解体工事業者

  • 環境デザイン株式会社

    満足度
    5.0
    所在地 長野県上田市新町244番地
    代表者名 楢木野信介
    従業員数 20人
    電話番号 08050243345
  • 望月瓦工業株式会社

    満足度
    5.0
    所在地 長野県上田市御嶽堂680-2
    代表者名 望月 直通
    従業員数 4名
    電話番号 026-842-6230
    FAX番号 0268-42-7101

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