奈良県宇陀市
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奈良県宇陀市の解体費用事例

奈良県宇陀市の木造住宅解体費用事例

住所
宇陀市
費用
仮設工事費 ¥294,600
解体工事費 ¥1,967,000

合計 ¥2,261,600
住宅
木造
建坪
40坪
工事期間
20日

奈良県宇陀市の木造住宅解体費用事例

住所
奈良県宇陀市
費用
木造建物上屋解体費 ¥598,000
基礎・土間解体費 ¥144,000
発生材運搬処分費 ¥596,000
樹木撤去処分費 ¥200,000
除草撤去処分費 ¥30,000
飛散防止養生シート費 ¥143,000
重機回送費 ¥40,000
進入仮設道設置費 ¥120,000

合計 ¥1,871,000
住宅j
木造
建坪
22坪
工事期間
11日

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奈良県宇陀市の解体工事口コミ体験談

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奈良県宇陀市の解体工事で知っておくべきこと

奈良県宇陀市の解体工事の相場は、以下の通りです。

奈良県宇陀市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

奈良県宇陀市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

奈良県宇陀市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

奈良県宇陀市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

奈良県宇陀市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

奈良県宇陀市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も奈良県宇陀市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

奈良県宇陀市の解体工事補助金・助成金は

奈良県宇陀市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

奈良県宇陀市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空き家対策・起業者支援補助金

補助金の概要

空き家を購入や賃貸し、新規に事業を起業する場合、改修費等の一部を補助します。

補助金の対象

対象者1.空き家を購入や賃貸した日から1年を経過していないこと
2.市内で引き続き2年以上事業を営むものであること
3.事業に関して自治会等の理解を得ていること
4.空き家を賃貸している場合、所有者の承諾を得ていること
5.市税等の滞納がないこと
6.暴力団等と社会的に非難されるべき関係を有するものでないこと
対象経費【施設改修】
施設の機能、性能を維持又は向上させるため、施設の一部を修繕、補修、模様替え等の工事費。ただし、市内の事業所と契約を締結して行う工事であり、建築基準法等の法令に反しないこと。また、次に掲げる工事費は対象外
1.駐車場の工事
2.空き家と別棟の倉庫の工事
3.造園、門扉、塀又は外構のみの工事
4.下水道への接続のみの配管工事
5.合併処理浄化槽設備工事
6.内装工事を伴わない電気製品及び照明器具の取替え工事
7.その他市長が補助金の交付が適当でないと認める工事

【設備投資】
自己の事業活動に用いる有形固定資産に対して行う投資で、次の要件をすべて満たす経費
1.取得価格が1つにつき10万円以上であること
2.直接的に事業の用に供するものであること
3.中古品又はリース契約に基づくものでないこと
4.その他市長が必要と認める経費

【家財道具処分】
空き家に残存する器具、家具、衣類等の搬出、廃棄に要する経費

【家賃補助】
空き家を所有者と賃貸借契約する場合は、12月分の家賃

補助金の金額

1.施設改修【補助率】
宇陀市まちづくり協議会_3分の2
市内に住所又は本社を有する者_2分の1
市外に住所又は本社を有する者_3分の1

【補助対象経費の上限額】
400万円(ただし、施設改修及び設備投資の合計額)
2.設備投資【補助率】
宇陀市まちづくり協議会_3分の2
市内に住所又は本社を有する者_2分の1
市外に住所又は本社を有する者_3分の1

【補助対象経費の上限額】
400万円(ただし、施設改修及び設備投資の合計額)
3.家財道具等処分【補助率】
宇陀市まちづくり協議会_3分の2
市内に住所又は本社を有する者_2分の1
市外に住所又は本社を有する者_3分の1

【補助対象経費の上限額】
20万円
4.家賃補助【補助率】
宇陀市まちづくり協議会_3分の2
市内に住所又は本社を有する者_2分の1
市外に住所又は本社を有する者_3分の1

【補助対象経費の上限額】
36万円(12ヶ月)

お問合せ先

宇陀市
市長公室地域振興課 

電話番号0745-82-3910/IP電話:0745-88-9094
FAX番号0745-82-3900
メールフォームhttps://www.city.uda.nara.jp/cgi-bin/simple_faq/form.cgi

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