奈良県大和郡山市の
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奈良県大和郡山市の解体工事事情について

大和郡山市（やまとこおりやまし）は、奈良県の北部にあります。

1954年1月1日に生駒郡郡山町が市制施行した際、市名は大和の国であることを強調して福島県郡山市と区別するために「大和郡山市」になりました。郡山城、郡山藩が有った地で、「郡山」単体で大和郡山市を指すこともあります。

金魚の名産地として全国に知られています。江戸時代から武士の副業として始まった金魚の養殖は今でもとても盛んです。大和郡山市の金魚は輸出もされています。毎年「全国金魚すくい選手権大会」が開催されていて、漫画「すくってごらん」の舞台にもなっています。市内には池が数多くありますが、これはため池や金魚の養殖池として用いられていたものです。

大和郡山市は奈良盆地北部に位置し、佐保川や富雄川が南へ流れています。市域は平坦ですが、富雄川以西には矢田丘陵が広がっているため起伏が大きくなっています。

古くからの市街地は近鉄郡山駅やJR郡山駅周辺に広がっていて、現在でも細かな路地が入り組んでいます。佐保川の東側の稗田集落は、中世的な集落の姿が残っていることで知られています。

古代の大和国添下郡村国郷、矢田郷、添上郡大宅郷、平群郡額田郷の地でもあります。

奈良県大和郡山市の解体工事の相場は、以下の通りです。

奈良県大和郡山市の木造住宅解体工事の坪単価相場

奈良県大和郡山市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

奈良県大和郡山市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

奈良県大和郡山市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

奈良県大和郡山市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

奈良県大和郡山市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も奈良県大和郡山市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。