大分県中津市の
解体工事最安値と費用相場が
30秒で！口コミ・助成金情報も|
解体業者選びなら解体の窓口

大分県中津市の解体工事事情について

中津市（なかつし）は、大分県の北西端にある市です。

大分県内では大分市、別府市に次いで人口が3番目に多い都市です。

城下町で、現在は観光都市になっています。青の洞門、羅漢寺、福澤諭吉旧居、中津城などの文化財や歴史的建造物があります。市域南部には景勝地の耶馬渓があります。

中津市は旧豊前国にあたるため、北九州市、行橋市、豊前市、築上郡、京都郡などの福岡県北九州地区との結び付きが強く、福岡県からの通勤・通学人口がとても多いです。とくに旧上毛郡地域であった豊前市、上毛町、吉富町は、古くは旧下毛郡と合わせて三毛郡というひとつの郡であったため、中津市との関係が深く、経済・文化・生活面で中津市と一体になっています。

経済的に北九州都市圏の中にあります。しかし約217,000人で小都市圏である中津都市圏の中心都市でもあります。

2004年（平成16年）末には、ダイハツ車体株式会社が中津市昭和新田に本社と工場を移転しました。そのため自動車関連工場の集積が進んでいます。2015年（平成27年）3月1日、東九州自動車道の中津ICが開設され、日田市方面に中津日田道路の建設も予定されています。

大分県中津市の解体工事の相場は、以下の通りです。

大分県中津市の木造住宅解体工事の坪単価相場

大分県中津市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大分県中津市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大分県中津市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大分県中津市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大分県中津市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

大分県中津市の解体工事補助金・助成金は

大分県中津市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。

大分県中津市の解体工事で利用できる解体費用補助金

大分県中津市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「危険空家等除却（解体･撤去）事業」と「危険ブロック塀等除却事業補助」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

危険空家等除却（解体･撤去）事業

補助金の概要

適正に管理されずに周辺住民への生活環境への悪影響が大きく、危険な状態となっている空き家等の所有者等に対し、「中津市危険空家等除却事業補助金要綱」に基づき解体費用の一部を補助するものです。

補助金の対象

補助金の金額

補助金額は、補助対象経費の2分の1の額で、国が定める除却工事費用基準額に床面積を乗じた額または市が定める額（50万円を限度）のいずれか小さい額とします。

補助金を申請する

危険ブロック塀等除却事業補助

補助金の概要

道路に面してひび割れや傾きがあり、危険な状態にあるブロック塀やブロック積の門柱を除却する場合、その除却にかかる費用の一部を補助します。
申請については中津市建築指導課への事前相談及び現地の確認が必要です。既に工事に取り掛かっている場合や、除却工事済の場合は、補助金の対象外となりますので、御注意ください。

補助金の対象

補助金の金額

除却する面積1平方メートルあたり8,000円又は除却費用の2分の1以内（上限10万円）

お問合せ先

中津市
建築指導課

補助金を申請する

中津市の解体費用事例を見る