大分県大分市の
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大分県大分市の解体工事事情について

大分市は、大分県の中部に位置する大分県の県庁所在地です。大分県の沿海部のほぼ中央にあります。瀬戸内海の別府湾に面していて、東部には南から大野川が、西部には西から大分川が流れていて、瀬戸内海に注いでいます。中心市街は、大分川の河口西側に位置しています。

人口では、大分県内と東九州（大分県と宮崎県）で最大となっています。九州では福岡市、北九州市、熊本市、鹿児島市に次ぐ第5位の都市です。県内の総人口の42.7%が集中する首位都市で、これは九州地方の県庁所在地の中では、熊本市（42.7%）と並んで最も多い人口です。

大分県の行政・経済・交通の中心地で、大分都市圏の中心地です。高度経済成長期には鉄鋼業、化学工業などの重化学工業が進出し、これに伴って工業都市として急成長しました。近年では電子工業が進んでいます。

ニホンザルで知られる高崎山地区と、豊予海峡に浮かぶ高島地区は、瀬戸内海国立公園に指定されています。森林セラピー基地認定地域でもあります。

中世には大友氏の城下町として発展して、戦国時代にはキリシタン大名大友義鎮（宗麟）の庇護のもと、日本におけるキリスト教布教の中心地となりました。これによって南蛮文化が花開きました。

大分県大分市の解体工事の相場は、以下の通りです。

大分県大分市の木造住宅解体工事の坪単価相場

大分県大分市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大分県大分市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

大分県大分市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大分県大分市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大分県大分市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大分県大分市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。