大分県臼杵市の
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大分県臼杵市の解体費用事例
大分県臼杵市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 大分県臼杵市
- 費用
- 家屋解体工事費 ¥1,392,000
仮設工事費 ¥252,000
仮設材運搬費 ¥30,000
道路面花壇撤去費 ¥20,000
整地費 ¥58,000
重機回送費 ¥60,000
石綿含有事前調査費 ¥90,000
諸経費 ¥190,000
合計 ¥2,092,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 24坪
- 工事期間
- 10日
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大分県臼杵市の解体工事で知っておくべきこと
大分県臼杵市の解体工事の相場は、以下の通りです。
大分県臼杵市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,000~¥29,000/坪 |
20~30坪 | ¥25,900~¥26,900/坪 |
30~40坪 | ¥25,200~¥26,200/坪 |
40~50坪 | ¥24,500~¥25,500/坪 |
50~60坪 | ¥24,500~¥24,800/坪 |
60~70坪 | ¥22,400~¥24,100/坪 |
70~80坪 | ¥22,400~¥22,700/坪 |
80坪~ | ¥21,700~¥22,700/坪 |
大分県臼杵市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
大分県臼杵市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,400~¥30,400/坪 |
20~30坪 | ¥27,300~¥29,000/坪 |
30~40坪 | ¥33,600~¥34,600/坪 |
40~50坪 | ¥39,200~¥40,200/坪 |
50~60坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
60~70坪 | ¥32,900~¥34,600/坪 |
70~80坪 | ¥30,100~¥31,800/坪 |
80坪~ | ¥29,400~¥30,400/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
大分県臼杵市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥57,400~¥60,200/坪 |
20~30坪 | ¥51,100~¥57,400/坪 |
30~40坪 | ¥48,300~¥51,800/坪 |
40~50坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
50~60坪 | ¥43,400~¥51,100/坪 |
60~70坪 | ¥43,400~¥48,300/坪 |
70~80坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
80坪~ | ¥42,700~¥44,100/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
大分県臼杵市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
大分県臼杵市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大分県臼杵市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
大分県臼杵市の解体工事補助金・助成金は
大分県臼杵市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。
大分県臼杵市の解体工事で利用できる解体費用補助金
福岡県築上郡吉富町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険空家等除去促進事業」と「危険ブロック塀等除却事業」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
老朽危険空家等除去促進事業
補助金の概要
市民の安全で良好な住環境を確保することを目的に、老朽化に伴い倒壊の危険があるなど周辺住環境を悪化させ放置されている空家等の取り壊しに対し、補助金を交付する事業です。
補助金の対象
対象者 | 老朽危険空家等の所有者またはその相続関係者 |
---|---|
対象建築物 | 以下の要件を全て満たすもの ・木造住宅 ・主として居住の用に供していた空き家 ※附属建物(納屋、ガレージ、倉庫など)は対象外です。 ・市が調査を行い、老朽危険空家等判定表により100点以上となったもの ・周辺住環境を悪化させていると認められるもの ・所有権以外の権利(抵当権など)が設定されていないもの |
補助金の金額
老朽危険空家等の除去・処分に要する費用の80%×1/2(上限50万円)
危険ブロック塀等除却事業
補助金の概要
地震発生時などに倒壊による被害の防止を図るとともに避難路を確保するため、危険なブロック塀の除却に対し、補助金を交付する事業です。
※交付申請の前に相談および市の調査が必要です。
補助金の対象
対象者 | ブロック塀などの所有者または管理者 |
---|---|
補助要件 | 次の要件を全て満たすブロック塀など(コンクリートブロック造、コンクリートパネル造、石造、れんが造、その他組積造による塀) 1. 道路に面していること(私道を除く) 2. 地盤面からの高さが1メートル以上であること 3. ひび割れまたは傾きがあること 4. 市が調査を行い、危険と判定したもの |
補助金の金額
ブロック塀等の除却に要する費用の1/2(上限100,000円)
お問い合わせ
都市デザイン課
電話 | 0972-63-1111 |
---|
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