岡山県都窪郡早島町
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岡山県都窪郡早島町の解体費用事例

岡山県早島市の木造住宅解体費用事例

住所
岡山県早島市
費用
住宅解体工事費 ¥4,200,000
小屋解体工事費 ¥831,000
蔵解体工事費 ¥1,419,000
諸経費 ¥512,000

合計 ¥6,962,000
住宅
木造
建坪
35坪
工事期間
16日

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岡山県都窪郡早島町の解体工事口コミ体験談

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岡山県都窪郡早島町の解体工事で知っておくべきこと

岡山県都窪郡早島町の解体工事の相場は、以下の通りです。

岡山県都窪郡早島町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

岡山県都窪郡早島町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

岡山県都窪郡早島町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

岡山県都窪郡早島町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

岡山県窪郡早島町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

岡山県窪郡早島町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も岡山県窪郡早島町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

岡山県窪郡早島町の解体工事補助金・助成金は

岡山県窪郡早島町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

岡山県都窪郡早島町の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空家除却補助金

補助金の概要

空家等を除却する際に、予算の範囲内で費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象空家次の各号のいずれにも該当するものとする。ただし、町長が必要と認めた場合は、この限りでない
(1) 法第2条第2項による特定空家等として町長が認めるもの
(2) 公共事業等の補償の対象となっていないもの
(3) 所有権を除く物権又は賃借権が設定されていないもの
対象者町税に滞納がない者であって、次の各号のいずれかに該当するものとする。ただし、町長が必要と認めた場合は、この限りでない
(1) 補助対象空家の登記事項証明書(未登記の場合は固定資産税家屋補充課税台帳)に所有者として記録されている者(以下「所有者」という)
(2) 前号に規定する所有者の相続人(以下「相続人」という)

※前項に規定する補助対象者のうち、次に掲げるものには補助金を交付しない。
(1) 早島町暴力団排除条例(平成23年条例第16号第2条第1号に規定する暴力団
(2) 暴排条例第2条第2号及び第3号に規定する暴力団員又はその暴力団関係者が世帯員にいる者
対象工事次のいずれにも該当するもの
(1) 補助対象者が発注する補助対象空家の解体、撤去及び処分に係る工事であること
(2) 建設業法(昭和24年法律第100号)別表第1の下欄に掲げる土木工事業、建築工事業、とび・土工工事業若しくは解体工事業に係る同法第3条第1項の許可を受けた者又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(平成12年法律第104号。以下「建設リサイクル法」という。)第21条第1項の登録を受けた者が請け負う工事であること
(3) 第8条第1項の規定による補助金交付決定通知の日以降に着手する工事であること

補助金の金額

要した費用に2分の1以内
※1敷地につき上限50万円
※1,000円未満の端数は切捨て

お問合せ先

早島町
電話番号:086-482-0611(代表)
FAX番号:086-482-3405

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