岡山県久米郡美咲町
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岡山県久米郡美咲町の解体費用事例

岡山県美咲町の木造住宅解体費用事例

住所
岡山県美咲町
費用
木造建物解体工事費 ¥500,000
運搬・リサイクル費 ¥250,000
足場養生費 ¥129,000
カーポート&土間解体撤去作業費 ¥58,000
植栽伐採撤去費 ¥48,000
物置解体撤去処分費 ¥3,000
外構ブロック解体撤去費 ¥88,000
重機回送費 ¥40,000
整理作業費 ¥86,000

合計 ¥1,202,000
住宅
木造
建坪
25坪
工事期間
9日

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岡山県久米郡美咲町の解体工事口コミ体験談

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岡山県久米郡美咲町の解体工事で知っておくべきこと

岡山県久米郡美咲町の解体工事の相場は、以下の通りです。

岡山県久米郡美咲町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

岡山県久米郡美咲町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

岡山県久米郡美咲町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

岡山県久米郡美咲町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

岡山県久米郡美咲町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

岡山県久米郡美咲町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も岡山県久米郡美咲町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

岡山県久米郡美咲町の解体工事補助金・助成金は

岡山県久米郡美咲町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

岡山県久米郡美咲町の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

老朽危険家屋除却支援事業補助金

補助金の概要

老朽化し危険な家屋等の除却を行う際に、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象建築物美咲町空家等の適正管理に関する条例(平成24年美咲町条例第20号)(以下「条例」という。)第7条に基づく情報提供、助言又は条例第9条に基づく特定空家等の認定を行った建築物及びこれに付属する工作物とする。ただし、そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態に限る。
対象者補助金の交付対象となる者(以下「補助対象者」という。)は、次の各号のいずれかに該当する者とする。ただし、法人は補助対象者とはしないものとする。

(1) 補助対象建築物の登記事項証明書(未登記の場合は固定資産課税台帳)に所有者として登録されている者

(2) 前号に規定する者の相続人

(3) 前2号に規定する者から補助対象建築物の除却についての同意を受けた者

(4) その他町長が認める者

※補助対象建築物が複数人の共有である場合又は補助対象建築物の登記事項証明書に所有権以外の物権(賃借権を含む。)の設定がある場合は、補助対象者は当該共有者全員又は権利者全員から除却についての同意を得なければならない。
対象工事次に掲げる要件をすべて満たす者と契約する除却工事
(1) 町内に主たる事業所を有する者又は美咲町競争入札参加資格を有し、町内に事業所を有する者
(2) 建設業法(昭和24年法律第100号)別表第1の下欄に掲げる土木工事業、建築工事業若しくはとび・土工工事業、解体工事業に係る同法第3条第1項の許可を受けた者又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(平成12年法律第104号)第21条第1項に規定する解体工事業の登録を受けた者

※前項の規定にかかわらず、次の各号のいずれかに該当する工事は、対象外
(1) 補助金の交付決定前に着手した工事
(2) 同時に他の制度等に基づく補助金の交付を受けようとする工事
(3) 建築物(長屋住宅を除く。)の一部を除却する工事
(4) 建築物の建て替えを目的とした工事
(5) その他町長が不適当と認める工事
対象経費補助金の交付対象となる経費(消費税等相当額除く。以下「補助対象経費」という)は、補助対象建築物の延床面積に1平方メートル当たり13,000円を乗じて得た額

補助金の金額

補助対象経費に2分の1を乗じて得た額
※上限150万円
※千円未満の端数は切捨て

お問合せ先

美咲町
電話番号:0868-66-1111 (代表)

補助金を申請する

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