岡山県玉野市の
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解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
岡山県玉野市の解体費用事例
岡山県玉野市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 玉野市
- 費用
- 養生費 ¥200,000
解体費 ¥499,200
処分費 ¥996,200
整地費 ¥50,000
重機回送費 ¥50,000
残置物処理費 ¥144,000
調査費 ¥150,000
検体費 ¥25,000
諸経費 ¥50,000
合計 ¥2,164,400
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 28坪
- 工事期間
- 13日
岡山県玉野市のRC造住宅解体費用事例
- 住所
- 玉野市
- 費用
- 解体工事費 ¥1,224,000
外構撤去費 ¥155,000
整地費 ¥50,000
申請費 ¥20,000
諸経費 ¥114,320
重機回送費 ¥50,000
調査費 ¥50,000
合計 ¥1,663,320
- 住宅
- RC造
- 建坪
- 30坪
- 工事期間
- 15日
岡山県玉野市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 岡山県玉野市
- 費用
- 母屋解体費 ¥1,750,000
養生足場費 ¥72,000
養生シート費 ¥48,000
ごみ処分費 ¥150,000
生木処分費 ¥150,000
重機回送費 ¥40,000
経費 ¥30,000
合計 ¥2,240,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 50坪
- 工事期間
- 30日
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岡山県玉野市の解体工事口コミ体験談
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岡山県玉野市の解体工事で知っておくべきこと
岡山県玉野市の解体工事の相場は、以下の通りです。
岡山県玉野市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
岡山県玉野市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
岡山県玉野市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
岡山県玉野市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
岡山県玉野市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
岡山県玉野市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も岡山県玉野市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
岡山県玉野市の解体工事補助金・助成金は
岡山県玉野市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
岡山県玉野市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
空家等除却事業補助
補助金の概要
一定の条件を満たす空家等の除却(解体)工事を行う際、費用の一部が補助されます。
補助金の対象
対象空き家 | 1.玉野市内に存在すること 2.空家等の物的状態がそのまま放置すれば、倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態にあり、玉野市が判定により認めるもの 3.居住その他の使用がなされていない状態が概ね1年以上のもの |
---|---|
対象者 | 1.補助対象空家等の所有者(個人)又は所有者の承諾を得た個人その他正当な権原を有する個人 ※この補助制度は個人を対象としており、法人は対象外 2.市税を滞納していないもの 3.暴力団員(暴力団員でなくなった日から5年を経過していないものを含む)でないもの |
対象工事 | 1.建築物およびこれに附属する工作物の全部の撤去にかかる工事であること 2.市内施工業者(注2)が行う建築物の除却工事であること (注2)市内に本社、本店、支店、営業所等の活動拠点を置き、建築関連業務等を営むもの 3.他の制度等により補助金の交付を受けていない工事であること |
補助金の金額
補助対象経費の3分の1(千円未満の端数切捨)
※上限50万円
お問合せ先
玉野市
都市計画課
都市整備・空家対策係
電話番号 | 0863-32-5538 |
---|---|
FAX番号 | 0863-32-5519 |
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