岡山県津山市の
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岡山県津山市の解体工事事情について

津山市（つやまし）は、中国地方の東部、岡山県の北部にあります。北部・西部を中国山地、東部を美作台地、南部を吉備高原に囲まれている津山盆地になっています。市街地は旧苫田郡に含まれています。

津山市の中にある旧津山市、旧加茂町、旧阿波村、旧勝北町は豪雪地帯に指定されています。年間を通して災害は少ないです。

岡山県の北の美作地方と津山都市圏の中心都市になっています。人口面でも経済面でも県北では最大の都市です。

津山市の旧出雲街道沿いに広がる市街地には商店街がたくさんありましたが、近年の郊外型ショッピングセンターの進出によってあまり利用されなくなっていました。そのため再開発計画が進められて、1999年（平成11年）には中心施設である複合ショッピングビル「アルネ・津山」が天満屋を中心にオープンしました。

津山市のご当地グルメとして、津山ホルモンうどん、津山バーガー、津山ロール、津山餃子などが知有名です。

津山市は越前松平家10万石津山藩の城下町から発展しました。山地の多い美作国において平野面積が大きな津山盆地に位置していたことから、出雲街道の宿駅なども置かれていました。

岡山県津山市の解体工事の相場は、以下の通りです。

岡山県津山市の木造住宅解体工事の坪単価相場

岡山県津山市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

岡山県津山市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

岡山県津山市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

岡山県津山市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

岡山県津山市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も岡山県津山市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

岡山県津山市の解体工事補助金・助成金は

岡山県津山市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

岡山県津山市の解体工事で利用できる解体費用補助金

岡山県津山市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「特定空家等及び危険空家除去事業補助」と「アスベスト分析調査・除去工事補助」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

特定空家等及び危険空家除去事業補助

補助金の概要

特定空家等及び危険空家の除却を促進し、生活環境の改善を図るため、除却にかかる費用の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

補助事業に要する経費（消費税抜額）の3分の1の額で、上限額は50万円

お問合せ先

津山市　環境生活課（空家対策係）
直通電話0
ファックス

特定空家等及び危険空家除去事業補助を申請する

アスベスト分析調査・除去工事補助

補助金の概要

建築物に吹付けられているアスベストの分析調査・除去工事を行う場合、費用の一部が補助されます。

補助金の金額

【分析調査】
補助対象経費分
ただし1棟当たりの上限額は25万円

【除去工事】
吹付けアスベストの除去工事について、補助対象経費の3分の2以内
※ただし1棟当たりの上限額は400万円

お問合せ先

津山市
都市計画課

アスベスト分析調査・除去工事補助を申請する

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