佐賀県佐賀市の
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佐賀県佐賀市の解体工事事情について

佐賀市は佐賀県の中東部に位置しています。佐賀県の県庁所在地で、施行時特例市でもあります。佐賀県最大の人口です。佐賀県の経済・行政の中心地になっています。

長崎自動車道付近を境にして、市域の北半分と南半分で地理が異なります。市域の北半分は筑紫山地に属する脊振山地になっているため起伏が大きいです。市域の南半分は筑紫平野に属する佐賀平野で、起伏がほとんどない平らな地域です。市街地は佐賀平野の中心あたりに位置しています。

佐賀平野には河川や水路が発達していて、農業用水や生活用水、水運を目的としていたことから、市街部と田園部ともに水路が網羅されていていました。

市域は有明海から脊振山地までを縦断していて、南側は有明海に面しています。

2005年（平成17年）・2007年（平成19年）の周辺町村との合併によって市域は104km2から431km2へと4倍以上に拡大しました。これによって県内では唐津市に次いで2番目に大きな面積となりました。

秋には嘉瀬川河川敷を中心に佐賀インターナショナルバルーンフェスタが開催され、バルーン（熱気球）の街として賑わいます。

佐賀県佐賀市の解体工事の相場は、以下の通りです。

佐賀県佐賀市の木造住宅解体工事の坪単価相場

佐賀県佐賀市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

佐賀県佐賀市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

佐賀県佐賀市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

佐賀県佐賀市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

佐賀県佐賀市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も佐賀県佐賀市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

佐賀県佐賀市の解体工事補助金・助成金は

佐賀県佐賀市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。

佐賀県佐賀市の解体工事で利用できる解体費用補助金

佐賀県佐賀市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「危険空家除去費助成金」と「ブロック塀等の撤去にかかる補助制度」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

危険空家除去費助成金

補助金の概要

「佐賀市空家空地等の適正管理に関する条例」では、空き家等の危険な状態を解消するために必要な措置を講じる者に対し、解体費の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

助成金の額は、60万円を限度として、次に掲げる措置に要する費用の2分の1に相当する額です。

【助成金算定例】
・例1 解体費80万円の場合　 → 助成金40万円
・例2 解体費120万円の場合 → 助成金60万円
・例3 解体費150万円の場合 → 助成金60万円
※ 解体費の1／2の額が60万円を超える場合は、60万円が限度となります。

お問合せ先

佐賀市
建設部
都市政策課
空き家対策室

補助金を申請する

ブロック塀等の撤去にかかる補助制度

補助金の概要

本市では、地震による住宅や建築物の倒壊等の被害から市民の生命、身体及び財産を保護するため、耐震改修関係の支援を行い、耐震改修の促進を図っています。
平成30年6月に発生した大阪北部を震源とする地震では、耐震性に問題のあるブロック塀等が倒壊し、2名が死亡するなど、重大な被害が発生しました。
本制度は、このような事故を防ぎ避難路等の安全を確保するため、ブロック塀等の撤去を実施する所有者等に対して、その費用の一部を補助するものです。

補助金の対象

補助金の金額

＜補助対象額＞
下記の金額のいずれか最小額となっているものが補助対象額です。
（1）見積等により撤去工事において実際に要する費用
（2）20万円（上限額）
（3）「撤去長さ」に「1m当たり1万円」の基準額を乗じた額

＜補助額＞
上記の「補助対象額」の2／3が実際に交付される金額です。

お問合せ先

都市戦略部　
建築指導課　
指導係

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