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埼玉県富士見市の解体費用事例

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埼玉県富士見市の解体工事口コミ体験談

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埼玉県富士見市の解体工事で知っておくべきこと

埼玉県富士見市の解体工事事情について

富士見市（ふじみし）は、埼玉県の南東部にあります。県庁所在地のさいたま市と隣り合っています。東京都心部から約30kmの距離に位置しています。人口は約11万人です。市名は富士山がよく見えることからつけられました。

富士見市は関東平野にあります。富士見市の中に山はありません。市域の北東側半分は荒川と新河岸川が流れる低地になっていて、南西側半分は武蔵野台地になっています。北東側には水田が広がっていて、南西側に市街地があります。

雑木林が広がる小さな公園ですが、園内には自治体で初めて常設したミニ鉄道があり、4月～12月の第2・第4日曜日に無料の運転会があります。

富士見市運動公園と富士見市第二運動公園は、野球場、ミニ野球場、テニスコート、サッカー場、陸上トラックを有料で利用できる運動公園になっています。

富士見ガーデンビーチという市民プールには、ウォータースライダープール、スライダープール、流水プール、50メートルプール、子供プールがあります。

新河岸川の堤防上を利用した自転車道として富士見サイクリングコースがあります。このサイクリングコーは歩行者も通行でき、生活道路としても利用されています。

埼玉県富士見市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥34,000~¥35,200/坪
20～30坪	¥31,400~¥32,700/坪
30~40坪	¥30,600~¥31,800/坪
40~50坪	¥29,700~¥31,000/坪
50~60坪	¥29,700~¥30,100/坪
60~70坪	¥27,200~¥29,300/坪
70~80坪	¥27,200~¥27,600/坪
80坪~	¥26,300~¥27,600/坪

埼玉県富士見市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

埼玉県富士見市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥35,700~¥36,900/坪
20～30坪	¥33,100~¥35,200/坪
¥33,100~¥35,200/坪	¥40,800~¥42,000/坪
40~50坪	¥47,600~¥48,800/坪
50~60坪	¥45,900~¥47,100/坪
60~70坪	¥39,900~¥42,000/坪
70~80坪	¥36,500~¥38,600/坪
80坪~	¥35,700~¥36,900/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

埼玉県富士見市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥69,700~¥73,100/坪
20～30坪	¥62,000~¥69,700/坪
30~40坪	¥58,600~¥62,900/坪
40~50坪	¥53,500~¥62,000/坪
50~60坪	¥52,700~¥62,000/坪
60~70坪	¥52,700~¥58,600/坪
70~80坪	¥53,500~¥62,000/坪
80坪~	¥51,800~¥53,500/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

埼玉県富士見市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

埼玉県富士見市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も埼玉県富士見市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

埼玉県富士見市の解体工事補助金・助成金は

埼玉県富士見市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

埼玉県富士見市の解体工事で利用できる解体費用補助金

埼玉県富士見市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空家除却補助金」と「ブロック塀等撤去工事補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空家除却補助金

補助金の概要

空家の除却（解体）工事を実施する場合、除却工事に係る費用の一部を補助。

補助金の対象

対象空き家	次のすべてを満たす空家・昭和56年5月31日以前に建築されたもの・一戸建ての住宅（併用住宅の場合は住宅部分が2分の1以上）・1年以上居住し、又は使用されていないもの・勧告（空家特措法第14条第2項）を受けていないもの・除却について所有者等全員の同意を得ているもの
対象者	次のすべての要件に該当する方・空家の所有者又は相続人・個人・市税の滞納がない方
対象経費	・対象空家の除却（解体）工事に係る費用・上記工事に伴う廃材の撤去又は処分に係る費用

補助金の金額

補助対象経費の3分の1
※上限30万円

空家除却補助金を申請する

ブロック塀等撤去工事補助金

補助金の概要

危険なブロック塀等の撤去工事にかかる費用を一部補助します。

補助金の対象

対象者	次のすべての要件に該当する方 1.塀の所有者又は管理者（複数の場合は工事の実施を承諾していること） 2.市税等を滞納していないこと 3.補助対象の塀において、ほかの補助金の交付を受けていないこと（同一敷地の申請は1回まで）
対象ブロック塀等	次のすべてを満たすブロック塀 1.ブロック塀や組積造（石やレンガ等）の塀又は門柱、万年塀、コンクリート製の塀等 2.道路等に面し、高さ0.8メートルを超えるもの（隣地境界にある塀等は対象外）(注記) 3.「ブロック塀の点検チェックポイント」による点検調査で不適合があるもの (注記)道路等：建築基準法（第42条第1項、第2項）で規定されている道路及び通学路。塀の一部を撤去する場合は、残存部分を高さ60cm以下にする必要あり。土留め擁壁の上部に設置された塀も対象だが、塀は全て撤去する必要あり。

対象者

次のすべての要件に該当する方
1.塀の所有者又は管理者（複数の場合は工事の実施を承諾していること）
2.市税等を滞納していないこと
3.補助対象の塀において、ほかの補助金の交付を受けていないこと（同一敷地の申請は1回まで）

対象ブロック塀等

次のすべてを満たすブロック塀
1.ブロック塀や組積造（石やレンガ等）の塀又は門柱、万年塀、コンクリート製の塀等
2.道路等に面し、高さ0.8メートルを超えるもの（隣地境界にある塀等は対象外）(注記)
3.「ブロック塀の点検チェックポイント」による点検調査で不適合があるもの
(注記)道路等：建築基準法（第42条第1項、第2項）で規定されている道路及び通学路。

塀の一部を撤去する場合は、残存部分を高さ60cm以下にする必要あり。
土留め擁壁の上部に設置された塀も対象だが、塀は全て撤去する必要あり。