埼玉県川口市の
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埼玉県川口市の解体費用事例
埼玉県川口市のRC造住宅解体費用事例
- 住所
- 川口市
- 費用
- 養生シート費 ¥200,000
解体工事費 ¥1,757,500
基礎撤去工事 ¥139,500
重機回送費 ¥75,000
合計 ¥2,172,000
- 住宅
- RC造
- 建坪
- 29坪
- 工事期間
- 14日
埼玉県川口市の木造平屋住宅解体費用事例
- 住所
- 川口市
- 費用
- 解体工事費 ¥567,000
養生費 ¥140,000
撤去・運搬費 ¥514,000
付帯工事費 ¥10,000
重機回送費 ¥50,000
諸経費 ¥29,000
合計 ¥1,310,000
- 住宅
- 木造平屋
- 建坪
- 27坪
- 工事期間
- 13日
埼玉県川口市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 仮設工事費 ¥138,000
解体工事費 ¥1,460,000
外構撤去費 ¥294,000
諸経費 ¥65,000
合計 ¥1,957,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 20坪
- 工事期間
- 7日
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埼玉県川口市の解体工事口コミ体験談
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埼玉県川口市の解体工事で知っておくべきこと
埼玉県川口市の解体工事事情について
川口市は、埼玉県の南東部にあります。人口は約60万人で、県庁所在地であるさいたま市に次いで県内2位です。古くから鋳物や植木の街として有名です。
古くから農閑期を利用した鋳物が盛んでした。荒川や市内を縦断する芝川の舟運によって多くの鋳物を消費する地である江戸に運搬していました。910年に国鉄川口町駅(現:JR川口駅)が開業したことにより全国に鋳物が貨物輸送されるようになり「東の川口、西の桑名」といわれるようになりました。
戦時中も鋳物の需要は高く、1940年に県内で唯一の新興工業都市に指定されました。1958年に開催されたアジア競技大会では市内の鋳物師により製造された聖火台が使用され、その聖火台は1964年の東京オリンピックでも使用されました。
1970年代のオイルショックにより川口駅周辺の中心市街地にあった鋳物工場は次々移転や廃業となったため、東京のベッドタウンとして転換が図られました。平坦な広い土地を開発でき、跡地には百貨店等の商業施設や中高層のマンションが建ち並びました。この転換によりそれまでの景観は大きく変わりました。1998年に竣工したエルザタワー55は当時の日本一高い超高層マンションで、現在も埼玉県内で最も高い建築物です。
埼玉県川口市の解体工事の相場は、以下の通りです。
埼玉県川口市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥34,000~¥35,200/坪 |
20~30坪 | ¥31,400~¥32,700/坪 |
30~40坪 | ¥30,600~¥31,800/坪 |
40~50坪 | ¥29,700~¥31,000/坪 |
50~60坪 | ¥29,700~¥30,100/坪 |
60~70坪 | ¥27,200~¥29,300/坪 |
70~80坪 | ¥27,200~¥27,600/坪 |
80坪~ | ¥26,300~¥27,600/坪 |
埼玉県川口市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
埼玉県川口市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥35,700~¥36,900/坪 |
20~30坪 | ¥33,100~¥35,200/坪 |
30~40坪 | ¥40,800~¥42,000/坪 |
40~50坪 | ¥47,600~¥48,800/坪 |
50~60坪 | ¥45,900~¥47,100/坪 |
60~70坪 | ¥39,900~¥42,000/坪 |
70~80坪 | ¥36,500~¥38,600/坪 |
80坪~ | ¥35,700~¥36,900/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
埼玉県川口市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥69,700~¥73,100/坪 |
20~30坪 | ¥62,000~¥69,700/坪 |
30~40坪 | ¥58,600~¥62,900/坪 |
40~50坪 | ¥53,500~¥62,000/坪 |
50~60坪 | ¥52,700~¥62,000/坪 |
60~70坪 | ¥52,700~¥58,600/坪 |
70~80坪 | ¥53,500~¥62,000/坪 |
80坪~ | ¥51,800~¥53,500/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
埼玉県川口市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
埼玉県川口市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も埼玉県川口市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
埼玉県川口市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
空家除却補助金
補助金の概要
接道が無いことから建て替えができず、老朽化が著しい空き家を解体、除却される場合、対象となる工事費用の一部を市で補助いたしますので、内容をお読みいただきお申し込みください。
補助金の対象
対象者 | 以下の1~3の要件をすべて満たす方が対象 1.空き家の所有者(二親等以内の親族を含む)または購入する方。 2.地方税を完納している方。 3.事例として紹介されることに了承いただける方。 |
---|---|
対象空き家 | 以下の1~5の要件をすべて満たす空き家が対象です。 1. 空家法の空家等であること。 2. 空家法の特定空家等である場合、同法第22条の命令を受けていない空き家。 3. 市内にある空き家。 4. 国又は地方公共団体から補助を受けていない建築物。 5. 次のいずれかの空き家 ア 事前診断により住宅地区改良法の不良住宅と判定されたか、又は耐震性がないと判断され、接道が無く建て替えができない敷地に建つ空き家(空き家の所有者が隣地も所有しており、隣地と一体化することで空き家の敷地の無接道が解消される場合等は対象外) イ 空家の敷地が、単独利用の困難な無接道地又は狭小地であって、隣接地の所有者が取得し10年以上管理すること。除却費用が固定資産税の評価額等より高額であること |
対象工事 | 以下の1~3の要件を全て満たす工事 1.着工前の工事(交付決定を受けた後に着工する工事)。 2.市内に本社を有する事業者が行う工事。 3.空き家の全てを除却し、敷地を更地にする工事。 |
補助金の金額
以下の1~2のいずれか低いほうの額(上限は100万円、千円未満は切り捨て)
1.補助対象工事に要した費用のうち、5分の4に相当する額
2.床面積1平方メートルにつき2万円の額
※事前診断の結果「不良住宅でない」と判定された場合であっても、民間の耐震診断実施の上、耐震性がないと判断された場合は補助対象。その場合、補助対象工事に要した費用のうち23%に相当する額で上限は50万円、千円未満は切り捨て。
お問合せ先
川口市
住宅政策課 住宅管理促進係
電話番号 | 048-229-7805 |
---|---|
FAX番号 | 048-285-2003 |
メールフォーム | https://www.city.kawaguchi.lg.jp/cgi-bin/inquiry.php/86?page_no=27633 |
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埼玉県川口市のおすすめ解体業者
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埼玉県川口市の優良解体工事業者
-
株式会社トラスト
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市在家町26-32
(営業所:埼玉県川口市大字木曽呂1033-1)代表者名 キズリ メハメット 従業員数 7名 電話番号 08034097931 -
株式会社ドラゴン
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市前川3-17-9-301 代表者名 アキンムスタファ 従業員数 15人 電話番号 08048136363 -
株式会社Heiseiコーポレーション
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市本前川1-30-25 ニューウェルA103 代表者名 齋藤 まなみ 従業員数 10人 電話番号 07021690331 -
株式会社ユウキ
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市芝中田1-25-3-103 代表者名 諸岡 真由美 従業員数 34人 電話番号 08074252171 -
株式会社ISHI
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市芝塚原2-21-18 リバティ川口101 代表者名 イシ メメット 従業員数 2人 電話番号 07040272486 -
株式会社おおわだ
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市芝下2-23-27 代表者名 オズタスキン・オケシュ 従業員数 2人 電話番号 09049470116 -
株式会社おおわだ
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市芝下2-23-27 代表者名 オズタスキン・オケシュ 従業員数 2名 電話番号 090-4947-0116 -
マリアコーポレーション
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市大字芝3158-15-101 代表者名 ラナ・マスク 従業員数 13名 電話番号 070-4122-0631 -
信用工業株式会社
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市弥平1-14-2 代表者名 エルユルマズ エユップ 従業員数 30名 電話番号 048-299-7319 FAX番号 048-299-7316 -
リーダー株式会社
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市安行原1449-1 代表者名 皆川オンデル 従業員数 5名 電話番号 048-229-7402 -
白水建設株式会社
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市青木2-3-30 RX川口青木406 代表者名 泉澤夏彦 従業員数 14名 電話番号 048-229-2740 -
合同会社成功興業
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市芝高木1-4-15SYハイツ101 代表者名 清水美奈 従業員数 15名 電話番号 048-291-2355 FAX番号 048-229-5052 -
合同会社OSEWA
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市柳崎4-19-8ブルバール五番館203 代表者名 オズチャルギル ハリル 従業員数 5名 電話番号 048-264-3639 FAX番号 048-264-3639 -
トウキョウアラス株式会社
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市上青木6-7-3華ハイツ1F 代表者名 オンコル メメット 従業員数 50名 電話番号 048-211-1516 FAX番号 048-212-5659 -
KS総業株式会社
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市東本郷747番地 代表者名 齋藤浩二 従業員数 20名 電話番号 048-283-8898 FAX番号 048-299-5821 -
東進株式会社
- 満足度
- 5.0
所在地 埼玉県川口市大字道合281-6 代表者名 范 東秋 従業員数 30名 電話番号 048-229-3219 FAX番号 048-971-7596 -
アイエス株式会社
- 満足度
- 5.0
所在地 【本社】〒333-0834 埼玉県川口市大字安行領根岸856番地
【事務所】〒333-0824 埼玉県川口市赤芝新田257-5代表者名 イシ ケマル 従業員数 20人 電話番号 080-5959-3169
048-212-6483
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