埼玉県川越市の
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埼玉県川越市の解体工事事情について

川越市は、埼玉県の南西部にあります。人口は約35万人です。武蔵野台地の北端に位置し、荒川と入間川が市内で合流しています。

江戸時代には親藩・譜代の川越藩の城下町として栄えました。「小江戸」（こえど）とも呼ばれます。戦災や震災を免れたので歴史的な街並が残っています。観光都市で、市内にある観光スポットには年間約732万人もの観光客が訪れます。海外の旅行ガイドブックに紹介されることも多く、最近では外国人旅行者も多いです。

JR・東武東上線川越駅は埼玉県内の中で大宮駅に次ぐ2位のターミナル駅で、1日に約20万人が利用しています。近接する西武新宿線本川越駅と東武東上線・川越市駅を含めると、3駅で約30万人の乗降客数があります。

現在中心駅である川越駅は1915年（大正4年）に開業した駅で、中心市街地の駅の中では最も遅く開業されました。川越線の開業に伴う駅名改称と、市街地の南下により、市を代表する駅になりました。現在は市街地の玄関となっています。

江戸時代の寛政年間に焼き芋が流行しサツマイモの名産地でした。次第に栽培しやすい「紅あずま」やサトイモ、葉物野菜などへ作物が転換されていきました。近年では幼稚園や小学校の「いも掘り遠足」での農業体験型の観光いも掘りが盛んです。

埼玉県川越市の解体工事の相場は、以下の通りです。

埼玉県川越市の木造住宅解体工事の坪単価相場

埼玉県川越市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

埼玉県川越市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

埼玉県川越市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

埼玉県川越市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

埼玉県川越市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も埼玉県川越市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

埼玉県川越市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

川越市住宅改修補助金制度

補助金の概要

市内の施工業者を利用してお住まいの住居をリフォームする市民の方に対して、費用の一部を補助します。

補助金の対象者

次のすべてに該当する方が対象です。

・川越市に住民登録してあること。
・リフォームする住宅の所有者であり、かつその住宅に居住していること。
・市税（市県民税、固定資産税・都市計画税、軽自動車税、国民健康保険税等）を滞納していないこと。
・過去にこの補助金を利用していないこと。
・実績報告書の提出時に、市内施工業者が発行した領収書の写しを提出すること。

補助金の対象工事

次のすべてに該当する工事が対象です。

・市内の施工業者が行うこと。
・工事費が20万円以上（税抜）であること。
・前期：令和3年8月15日 日曜日までに完了する工事であること。
・中期：令和3年10月31日 日曜日までに完了する工事であること。
・後期：令和4年2月28日 月曜日\までに完了する工事であること。
・市民の方が市内に所有する住宅のリフォーム工事であること。（店舗・賃貸用住宅は対象外。.）

補助金の金額

・改修工事費用（税抜）の5パーセント（千円未満切捨て）
・限度額5万円

補助対象工事の見積額と実際に要した工事金額が異なる場合は、金額の低い方が補助金計算の対象額になります。

お問い合わせ先

産業観光部　産業振興課　商業振興担当

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