埼玉県狭山市の
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埼玉県狭山市の解体工事事情について

狭山市は、埼玉県の南西部に位置する市です。人口は約15万人で、久喜市に次いで県内12位になっています。

市域を西武鉄道が通っています。2012年、西武新宿線狭山市駅西口地区再開発整備事業が完了しました。

1960年代以降東京郊外のベッドタウンとなったため人口が急増しました。近年では高度成長期に移り住んできた市民の高齢化が進んでいて、一方で新規転入者は減少しています。2005年国勢調査では鳥取県を上回る社会人口減少率を記録しました。

右岸は武蔵野台地で、左岸は入間台地と呼ばれる台地です。狭山市はこの二つの台地の上にあります。どちらの台地も洪積層からなり、比較的平坦です。入間川両岸には河岸段丘があります。

市域の南西（入間・飯能方面）から北東（川越方面）にかけて一級河川の入間川が流れています。流域には沖積層の低地帯が広がっています。旧入間川町の名残りで、市の中心となる地域にも入間川という住所がついていて、この川は街のシンボルにもなっています。

市名の由来である「狭山茶」の茶畑は、入曽・堀兼地区に多くあります。奥富地区には田圃も多くあります。

開けた場所では、北方に日光・那須、西方に秩父の各連山、西南方の遠くに富士山が見えます。

埼玉県狭山市の解体工事の相場は、以下の通りです。

埼玉県狭山市の木造住宅解体工事の坪単価相場

埼玉県狭山市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

埼玉県狭山市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

埼玉県狭山市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

埼玉県狭山市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

埼玉県狭山市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も埼玉県狭山市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

埼玉県狭山市の解体工事で利用できる解体費用補助金

埼玉県狭山市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空家等除却補助金」と「危険なブロック塀などの改修工事への補助制度」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空家等除却補助金

補助金の概要

空き家を放置すると、地域住民の生活環境に影響を及ぼします。市では、空き家の解体や利活用を進めるため、市内の空き家を解体する方に、解体費の一部を補助します。

補助金の対象

補助金の金額

最大50万円（市内業者の解体は最大50万円・市外業者の解体は最大40万円）
※補助金の額は、補助対象経費の合計額（補助金の交付の対象となる住宅の延べ床面積1平方メートルにつき1万円を限度とし、消費税及び地方消費税を除く。）に2分の1を乗じて得た額

お問い合わせ先

都市建設部　
市街地整備課

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危険なブロック塀などの改修工事への補助制度

補助金の概要

狭山市では、地震発生時におけるブロック塀などの倒壊による被害を防止するため、道路に面する危険ブロック塀などの撤去費用の一部を補助する制度を平成30年度に創設し、これまで数多くの危険なブロック塀が改修されております。

補助金の対象

補助金の金額

撤去工事費に3分の2を掛けた額と、撤去する塀の長さ1メートル当たり1.2万円を掛けた額を比較して少ない額、かつ限度額30万円
※補助対象となる塀長さが15メートル以上の場合、5万円が加算されます。ただし、補助金額の合計は、撤去工事に要する経費を超えない額になります。

お問合せ先

狭山市
都市建設部　建築審査課

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