埼玉県戸田市
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埼玉県戸田市の解体費用事例

埼玉県戸田市の木造物置解体費用事例

住所
埼玉県戸田市
費用
仮設足場費 ¥50,000
物置解体費 ¥420,000
下屋解体費 ¥72,000
諸経費 ¥50,000

合計 ¥592,000
住宅
木造
建坪
14坪
工事期間
5日

埼玉県戸田市の木造2階建て住宅解体工事費用事例

住所
埼玉県戸田市
費用
解体工事 ¥1,322,000
養生工事 ¥104,000
ベランダ撤去 ¥30,000
駐車場土間 ¥137,000
重機回送費 ¥70,000

合計 ¥1,663,000
建物種別
木造2階建て
坪数
39坪
工事期間
12日

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埼玉県戸田市の解体工事口コミ体験談

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埼玉県戸田市の解体工事で知っておくべきこと

埼玉県戸田市の解体工事事情について

戸田市は、埼玉県の南東部にあります。荒川を境に東京都と接しています。市域はほぼ平坦な低地です。戸田市内には荒川、笹目川、菖蒲川、緑川、荒川左岸排水路、上戸田川、文蔵川が流れています。

商業施設には、大型ショッピングセンターであるイオンモール北戸田があり、戸田駅西口の商業施設としてT-FRONTEもあります。

JR東日本埼京線が南東から北部へ斜めに貫いて通っています。このほかにも京浜東北線、武蔵野線、都営地下鉄三田線、東武東上本線が地域によっては利用可能です。

さいたま市南区の西部と戸田市はかつて同じ佐々目郷に属していたため、市街地は連続しています。1959年(昭和34年)には戸田市の一部の地域が浦和市に編入され、現在でも同じ埼京線沿線であり、このようなことからさいたま市は最も結び付きの強い地区となっています。

戸田市では、現在戸田市だけで利用できる商品券などを用意しています。「オール」という紙幣より二まわりほど小さく紙面に戸田のボートが描かれているエコマネーや、敬老祝品として戸田市に1年以上在住の70歳以上の方を対象に配布される1,000円分のコイン型の戸田市共通商品券があります。

埼玉県戸田市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥34,000~¥35,200/坪
20~30坪¥31,400~¥32,700/坪
30~40坪¥30,600~¥31,800/坪
40~50坪¥29,700~¥31,000/坪
50~60坪¥29,700~¥30,100/坪
60~70坪¥27,200~¥29,300/坪
70~80坪¥27,200~¥27,600/坪
80坪~¥26,300~¥27,600/坪

埼玉県戸田市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

埼玉県戸田市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥35,700~¥36,900/坪
20~30坪¥33,100~¥35,200/坪
30~40坪¥40,800~¥42,000/坪
40~50坪¥47,600~¥48,800/坪
50~60坪¥45,900~¥47,100/坪
60~70坪¥39,900~¥42,000/坪
70~80坪¥36,500~¥38,600/坪
80坪~¥35,700~¥36,900/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

埼玉県戸田市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥69,700~¥73,100/坪
20~30坪¥62,000~¥69,700/坪
30~40坪¥58,600~¥62,900/坪
40~50坪¥53,500~¥62,000/坪
50~60坪¥52,700~¥62,000/坪
60~70坪¥52,700~¥58,600/坪
70~80坪¥53,500~¥62,000/坪
80坪~¥51,800~¥53,500/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

埼玉県戸田市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

埼玉県戸田市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も埼玉県戸田市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

埼玉県戸田市の解体工事補助金・助成金は

埼玉県戸田市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

埼玉県戸田市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空き家住み替え補助金

補助金の概要

空き家バンクに登録された空き家の売買契約が成立したときに、空き家の所有者が宅地建物取引業者に支払う仲介手数料や、居住目的で空き家を購入された方が行う改修工事や除却工事に関する費用が補助されます。

補助金の対象

対象者戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、補助金の交付を受けた日から5年以上自ら居住する意思がある方

購入後3年が経過する日の属する年度中に除却工事を行うこと
対象工事戸建住宅に建て替え、自ら居住するために行う除却工事

補助金の金額

対象経費の1/2以内
※上限30万円

※以下の場合は加算額あり
(1) 子育て世帯の場合:10万円
(2) 三世代同居・近居の場合:5万円
(3) 市内業者・準市内業者施工の場合:5万円

お問合せ先

戸田市
電話番号:048-441-1800
FAX番号:048-433-2200

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