埼玉県所沢市の
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埼玉県所沢市の解体工事事情について

所沢市は、埼玉県の南西部にあります。 人口は約34万人です。東京近郊のベッドタウンとして、所沢市の新所沢地区と小手指地区には集合住宅が多くあります。所沢地区には複数の高層マンションが連なっています。所沢駅周辺はプロペ通り商店街や大型商業施設、西武鉄道の本社などがあり、所沢市の中心市街地となっています。

松井地区や柳瀬地区は人口が急増していて主に住宅街となっています。北部の富岡地区は江戸時代に行われた開拓により整備された農地が広がっています。

近年は、西武グループによって所沢駅周辺やメットライフドーム・西武園ゆうえんち周辺の再開発が行われています。

中央部の並木地区には所沢カルチャーパークがあります。南西部の山口地区には宮崎駿（所沢市在住）監督作品の映画『となりのトトロ』の舞台にもなった狭山丘陵（トトロの森）が広がっています。このように豊かな自然にも恵まれている市です。

埼玉県西部、武蔵野台地に位置し、南部には狭山丘陵が広がっています。狭山丘陵から流れる東川と柳瀬川は市内東部へ流れて最終的には荒川につながっています。

狭山茶の生産地として、生産量は入間市に次いで全国第2位となっています。狭山茶は市内全域で栽培されています。

埼玉県所沢市の木造住宅解体工事の坪単価相場

埼玉県所沢市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

埼玉県所沢市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

埼玉県所沢市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

埼玉県所沢市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

埼玉県所沢市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も埼玉県所沢市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

埼玉県所沢市の解体工事補助金・助成金は

埼玉県所沢市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

埼玉県所沢市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

危険ブロック塀等撤去改善事業

補助金の概要

道路に面する危険ブロック塀等の撤去及び改善工事に対して、工事費用の一部が補助されます。

補助金の対象

建築基準法の道路に面するブロック塀等で、市が定めた基準により危険と判断されたもの
・高さが1.2メートルを超え、塀の厚さや控え壁の設置など、基準を満たしていない塀
・明らかな傾き、ひび割れがある塀
・石積の擁壁（高さ1.2メートル超えるもの）の上に設置された塀で、道路からの高さが1.8メートルを超えるもの

補助金の金額

1万円/メートル又は実費額のうち少ない額
※上限10万円

お問合せ先

所沢市
街づくり計画部
建築指導課

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