埼玉県和光市の
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埼玉県和光市の解体工事事情について

和光市（わこうし）は、埼玉県の南部にあります。人口は約8万3千人です。

和光市は東京23区に隣接しているため、戦後急速にベッドタウンとして人口が増えてました。また本田技研工業の工場建設（現在は工場は廃止）によって工業都市として発展しました。

和光市の市域の一部はキャンプ・ドレイクの跡地に位置していて、本田技研工業の和光本社、国立病院機構埼玉病院、国立研究開発法人理化学研究所のほか、近年は司法研修所、税務大学校、裁判所職員総合研修所などの国や民間の研究・研修施設などの立地が進められています。

和光市には昔の武蔵野の面影を残す雑木林や畑が点在していて、県営の和光樹林公園など緑の多い公園もあります。

住宅情報誌「SUUMO」が2020年10月に発表した「災害に強い街」ランキングでは、和光市は1都3県の184市区のうち2位でした。市の大半が武蔵野台地に位置していること、浸水想定区域の大半が市街化調整区域と工業地帯で水害リスクが比較的低いこと、開発の際に雨水浸透施設の設置を条例で義務付けていることが要因になりました。

埼玉県和光市の木造住宅解体工事の坪単価相場

埼玉県和光市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

埼玉県和光市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

埼玉県和光市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

埼玉県和光市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

埼玉県和光市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も埼玉県和光市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。