埼玉県八潮市の
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埼玉県八潮市の解体工事事情について

八潮市（やしおし）は、埼玉県の南東部にある市です。中川低地の中南部に位置していて、全域が平坦な地形になっています。海抜は2メートル前後で、堤防付近は5メートルほどです。

八潮市には八条用水や葛西用水を含め、水路が多くあります。これらは古くから農業用水として使われてきました。小規模な水路については、現在は暗渠化した上で道路化が進められています。このような暗渠上の道路は、周辺の地面よりも低くなっています。

八潮駅周辺を中心に、市内の5地区で区画整理事が進められていて、宅地化が進んでいます。

現在の人口は約9万人です。人口は1995年以降はほぼ横ばいでしたが、2005年に首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス線八潮駅が開業して以降は急速に増えています。

さいたま市や川口市などに次ぐ埼玉県東部地域有数の工業地域でもあり、倉庫や配送所が多くあります。

バブルの頃から中古車輸出業が増え、パキスタンからの来日者が八潮市に集まって住むようになり、日本から中東への日本車の輸出ルートが開拓されました。こうして八潮市はパキスタン人が多いことから「ヤシオスタン」とも呼ばれるようになりました。市内にはイスラム教のモスクやパキスタン料理店が多くあります。

埼玉県八潮市の木造住宅解体工事の坪単価相場

埼玉県八潮市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

埼玉県八潮市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

埼玉県八潮市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

埼玉県八潮市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

埼玉県八潮市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も埼玉県八潮市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

埼玉県八潮市の解体工事補助金・助成金は

埼玉県八潮市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

埼玉県八潮市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

危険ブロック塀等撤去工事補助金

補助金の対象

公道に面した高さが1.2メートルを超えるコンクリートブロック造または組積造の塀で地震により倒壊の恐れがあると認められるもの

補助金の金額

撤去工事費用の2分の1または1万円/メートルのいずれか少ない額（最高10万円）

※補助金対象者が65歳以上の方で、30万円を超える耐震改修工事を予定している方は、従来の補助金に15万円が加算される

お問合せ先

八潮市
都市デザイン部
開発建築課
建築指導係

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