滋賀県蒲生郡日野町の
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滋賀県蒲生郡日野町の解体費用事例
滋賀県日野市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 滋賀県日野市
- 費用
- 建物本体解体費 ¥350,000
木くず費 ¥154,000
コンクリート費 ¥69,000
廃プラ費 ¥60,000
瓦礫撤去費 ¥88,000
残留物処分費 ¥70,000
現場管理費 ¥392,000
重機回送費 ¥154,000
更地作業費 ¥70,000
合計 ¥1,407,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 35坪
- 工事期間
- 12日
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滋賀県蒲生郡日野町の解体工事口コミ体験談
-
低価格でテキパキと対応してくれました！
建て替え前の家は古い木造住宅で、不便はないのですが冬場がものすごく寒くて仕方がありませんでした。こちらに解体工事を低価格で行ってもらい、打ち合わせでは希望を了承してくれるなど至れり尽くせりでした。解体工事もテキパキと行ってくれたおかげで早めに終わりました。そのため、早めに今の冬でも十分あったかい家に住むことができました！
- 滋賀県
- 男性・40代（木造住宅の解体）
-
あっという間の解体！
放置されていた物置を解体しました。そこまで大きな物置ではなかったのであっと言う間に解体が終了し、綺麗な更地になりました。
- 滋賀県
- 女性・46歳（物置小屋の解体）
-
騒音に配慮された解体！
木造家屋の解体だったのですが近隣住民から重機使用が最小限で、騒音に配慮した解体でしたねと言われました。勧められるいい業者さんだったと思います。
- 滋賀県
- 男性・37歳（木造住宅の解体）
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滋賀県蒲生郡日野町の解体工事で知っておくべきこと
滋賀県蒲生郡日野町の解体工事の相場は、以下の通りです。
滋賀県蒲生郡日野町の木造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
| 20～30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
| 30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
| 40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
| 50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
| 60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
| 70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
| 80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
滋賀県蒲生郡日野町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
滋賀県蒲生郡日野町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
| 20～30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
| 30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
| 40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
| 50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
| 60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
| 70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
| 80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
滋賀県蒲生郡日野町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
| 20～30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
| 30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
| 40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
| 50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
| 60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
| 70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
| 80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
滋賀県蒲生郡日野町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
滋賀県蒲生郡日野町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も滋賀県蒲生郡日野町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
滋賀県蒲生郡日野町の解体工事補助金・助成金は
滋賀県蒲生郡日野町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
滋賀県蒲生郡日野町の解体工事で利用できる解体費用補助金
滋賀県蒲生郡日野町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空家等除却支援事業補助金」と「ブロック塀等に対する解体補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
空家等除却支援事業補助金
補助金の概要
町が認定をした特定空家等もしくは危険空家等の所有者等が除却を行う経費の一部を支援補助する補助金制度を制定しました。
補助金の対象
| 補助対象事業等 | 補助金の交付の対象となる事業(以下「補助対象事業」という。)は、次に掲げる要件のすべてを満たす町内に存する特定空家等または危険空家等の除却工事とし、その他の交付の要件は別表第２に掲げるとおりとする。 (１) 特定空家等または危険空家等およびその敷地内にある建築物、工作物、竹木、動産等のすべてを除却し、更地にすること。ただし、町長が特に認めるときは、この限りでない。 (２) 建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(平成１２年法律第１０４号)その他 特定空家等または危険空家等の除却工事に関する関係法令の定めによる手続を適切に行うこと。 (３) 除却工事に関して、国または県その他公共的団体等から補助金の交付を受けていないこと。 |
|---|---|
| 補助対象者 | 補助対象者は、次の各号のいずれかに該当する者とする。 (１) 特定空家等または危険空家等の所有者（登記事項証明書の表題部もしくは権利部に記載される者または固定資産課税台帳に所有者として記載される者をいう。） (２) 前号に掲げる者が死亡している場合において、当該特定空家等または危険空家等の所有者の法定相続人 (３) 前各号に掲げるもののほか、特定空家等または危険空家等の処分について、権利を有していると町長が特に認める者 ※前項の規定に関わらず、補助対象者が次の各号のいずれかに該当するときは、補助対象者としない。 (１) 町税等の滞納がある者 (２) 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条 第２号に規定する暴力団または同条第６号に規定する暴力団員である者 (３) 特定空家等もしくは危険空家等の所有者が複数人いる場合または所有者が死亡している場合において、当該所有者の全員または当該所有者の法定相続人の全員から当該特定空家または危険空家等の除却についての同意が得られない者 (４) 前各号に掲げるもののほか、町長が不適当と認める者 |
| 補助対象経費 | 補助の対象となる経費(以下「補助対象経費」という。)は、補助対象事業の実施に要する経費のうち、次に掲げる経費を除いたものとする。 (１) 家財道具の除却に要する経費 (２) 跡地の盛土および舗装に要する経費 (３) 登記その他の事務手続に要する経費 (４) 前各号に掲げるものの他、町長が不適当と認める経費 |
補助金の金額
補助金の額は、補助対象経費または特定空家等もしくは危険空家等の延床面積に次の各号に定める区分に応じ、当該各号に定める額を乗じて得た額のいずれか少ない方の金額に５分の４を乗じて得た額とし、８０万円を限度とする。ただし、算出された補助金の額に１，０００円未満の端数が生じた場合は、これを切り捨てるものとする。
(１) 木造
除却工事を実施する年度における国の住宅局所管事業に係る標準建設費等の通知における木造の１平方メートル当たりの除却工事費
(２) 非木造
除却工事を実施する年度における国の住宅局所管事業に係る標準建設費等の通知における非木造の１平方メートル当たりの除却工事費
お問い合わせ先
日野町建設計画課 都市計画担当
電話: 0748-52-6567 ファックス: 0748-52-2043
ブロック塀等に対する解体補助金
補助金の概要
今後予想される大規模地震等の災害に備え、避難経路の安全確保およびブロック塀等の倒壊による人身事故防止を図ることを目的とし、ブロック塀等の解体の際に発生する費用の一部が補助されます。
補助金の対象
| 対象ブロック塀等 | 町内に在するブロック塀等のうち、次の条件をすべて満たすもの 1.コンクリートブロック塀、鉄筋コンクリート組立塀および組積（石、レンガ等）造の塀等であること 2.ブロック塀等が道路に面していること 3.ブロック塀等の高さが道路面から60センチメートル以上のもの 4.地震災害時に倒壊する恐れがあるもの |
|---|---|
| 対象工事 | ブロック塀等の高さが60センチメートル未満にする解体工事を含む改修工事 |
補助金の金額
ブロック塀等の解体工事に対し、10万円を限度に補助
お問合せ先
日野町
建設計画課
都市計画担当
電話: 0748-52-6567
ファックス: 0748-52-2043
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