滋賀県甲賀市の
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滋賀県甲賀市の解体工事事情について

甲賀市（こうかし）は、滋賀県の南東部にあります。南東端は三重県と、南西端は京都府と接しています。

甲賀市は平成の大合併で誕生しました。2004年（平成16年）に旧甲賀郡の5つの町が合併して発足したため、旧郡域の大部分を占めています。

甲賀地域は745年に聖武天皇によって紫香楽宮が造営されるなど歴史があります。東の鈴鹿山脈から続く山の多い地形ですが、五街道の1つである東海道が東西に横断していて、宿場町として水口宿と土山宿が置かれていました。 近世ではのちに甲賀忍者と呼ばれる甲賀武士の里として知られ、甲賀武士が崇敬したとされる油日神社、飯道神社、矢川神社、田村神社などの古社が残っています。 櫟野寺にある日本最大の十一面観音菩薩坐像などの文化財も残っています。十楽寺と櫟野寺と大池寺が所蔵する大仏は、甲賀三大仏と呼ばれています。

産業面では、2008年の新名神高速道路が開通した頃に工業団地の立地が進められ、県内市町別工業製造品出荷額で1位になりました。日本六古窯の1つである信楽焼の産地として窯業が古くから盛んで、甲賀忍者にルーツを持つとされる薬業も古くから盛んです。農業では土山茶・朝宮茶など近江茶の産地としても知られています。

滋賀県甲賀市の解体工事の相場は、以下の通りです。

滋賀県甲賀市の木造住宅解体工事の坪単価相場

滋賀県甲賀市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

滋賀県甲賀市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

滋賀県甲賀市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

滋賀県甲賀市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

滋賀県甲賀市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も滋賀県甲賀市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。