滋賀県草津市の
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滋賀県草津市の解体工事事情について

草津市は、滋賀県南西部に位置します。県庁所在地の大津市に次いで県下第2位の人口です。琵琶湖や山林の面積を除いた可住地面積の人口密度は大津市とほぼ同じです。2020年時点で草津駅前の近鉄百貨店草津店が県内唯一の百貨店となっています。

江戸時代には東海道と中山道が接する宿場町「草津宿」として栄えました。近年はJR東海道線（琵琶湖線）・草津線、国道1号・名神高速道路・新名神高速道路など日本を東西に結ぶ交通網があり、近世から現代にわたって交通の要衝となっています。

JRの駅別乗降客数が県内1位である南草津駅と2位である草津駅は、いずれも当市にああります。JR西日本の新快速で草津駅～京都駅間は21分、草津駅～大阪駅間は51分でアクセスでき、比較的アクセスしやすい距離にあります。そのため京都・大阪両都市のベッドタウン・衛星都市として人口が増加しています。とくに南草津駅は1994年開業と比較的新しい駅ですが、現在は駅周辺にマンションが立ち並んでいて、利用者数は県内1位になるほど発展している新しい街となっています。

滋賀県の県庁所在地である大津市は京都市と距離が近いため、大企業の滋賀県における支店・営業所が、当市に置かれることも多いです。

滋賀県草津市の解体工事の相場は、以下の通りです。

滋賀県草津市の木造住宅解体工事の坪単価相場

滋賀県草津市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

滋賀県草津市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

滋賀県草津市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

滋賀県草津市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

滋賀県草津市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も滋賀県草津市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

滋賀県草津市の解体工事補助金・助成金は

滋賀県草津市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

滋賀県草津市の解体工事で利用できる解体費用補助金

滋賀県草津市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「ブロック塀等改修促進補助金」と「不良空き家の除却費用補助」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

ブロック塀等改修促進補助金

補助金の概要

草津市では、道路に面するブロック塀等の撤去および改修費用の一部を補助することにより、地震時における人身事故の防止を図るとともに、震災時の避難経路を確保することを目的に「草津市ブロック塀等改修促進補助金」の制度を設けています。

補助金の対象

補助金の金額

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不良空き家の除却費用

補助金の概要

倒壊等により周囲の環境に悪影響を及ぼすおそれのある空き家の除却を促進し、近隣住民が安心安全で快適に暮らせるまちを確保することを目的に、市内に在する不良な空き家の除却工事を実施する所有者等に対し、費用の一部を補助します。

補助金の対象

補助金の金額

補助対象工事に要する経費の4／5の額（上限50万円）

お問合せ先

都市計画部　建築政策課　住まい政策係
電話番号：077-561-1502
ファクス：077-561-2486

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