滋賀県守山市の
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滋賀県守山市の解体工事事情について

守山市（もりやまし）は、近畿地方北東部、滋賀県の南西部に位置しています。

近年は京都と大阪のベッドタウンとして人口が増加しています。

旧中山道の東南に東海道本線が通っていて、境を越えて栗東市内に東海道新幹線・国道1号から分岐して国道8号・名神高速道路が通っています。

鈴鹿山系から流れ出る野洲川が琵琶湖に注ぐ扇状地の南側に位置しています。野洲川の流れの川上から川下にかけて緩やかな斜面になっていますが、標高差は20m程度でほぼ平坦です。他の琵琶湖沿岸部と同様に、過去は度々起きた川の氾濫や琵琶湖水位の上昇で被害が発生しました。

市南部を南西から北東に江戸時代当時の中山道が通っています。今でも旧中山道には昔ながらの家並みが残っています。

縄文時代から弥生時代の古代遺跡が多くあります。とくに弥生期の巨大集落跡は、国の最初を知る貴重な遺跡として注目されています。壬申の乱以降東西交通の要衝として、野洲川は度々戦場になりました。

室町時代は一向宗門徒の近江国の拠点になり、江戸時代は中山道を代表する宿場町の一つとして栄えました。

「守山」という市名は、琵琶湖の対岸に位置する御山（比叡山）を守る寺であった東門院に由来するという説があります。

滋賀県守山市の解体工事の相場は、以下の通りです。

滋賀県守山市の木造住宅解体工事の坪単価相場

滋賀県守山市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

滋賀県守山市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

滋賀県守山市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

滋賀県守山市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

滋賀県守山市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も滋賀県守山市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

滋賀県守山市の解体工事補助金・助成金は

滋賀県守山市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

滋賀県守山市の解体工事で利用できる解体費用補助金

滋賀県守山市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「木造住宅耐震対策除却事業補助金」と「ブロック塀等改修促進事業補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

木造住宅耐震対策除却事業補助金

補助金の概要

地震の犠牲者の大部分は、家屋の倒壊等による圧死でした。なかでも、昭和56年以前に建築された、いわゆる旧耐震基準の木造住宅で被害が多く発生しています。
地震による被害を軽減するため、市では、耐震性の低い木造住宅の所有者に除却工事費用の一部を補助します。

補助金の対象

補助金の金額

※ただし、耐震改修工事に要する費用相当分以下であること

お問合せ先

守山市
都市経済部
建築課
住宅係

補助金を申請する

ブロック塀等改修促進事業補助金

補助金の概要

地震等の災害によるブロック塀等の倒壊被害を防止することを目的として、道路等に面するブロック塀等の撤去または改修に対し、補助を行います。

補助金の対象

補助金の金額

1.ブロック塀等の撤去の場合：工事費用の3分の1、ただし限度額7.5万円
2.ブロック塀等の改修(ブロック塀等を撤去＋軽量なフェンス等を新設)の場合：工事費用の3分の1、ただし限度額12.5万円
※1,000円未満切捨て

お問い合わせ先

守山市　
建設部　
建築課　
住宅係

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