滋賀県長浜市の
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滋賀県長浜市の解体費用事例
滋賀県長浜市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 長浜市
- 費用
- 解体費 ￥975,200
撤去費 ￥33,000
調査費 ￥40,800
養生費 ￥115,000
重機回送費 ￥50,000
諸経費 ￥100,000
合計 ￥1,314,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 25日
- 工事期間
- 13日
滋賀県長浜市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 長浜市
- 費用
- 解体工事費 ￥963,405
諸経費 ￥76,595
合計 ￥1,040,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 23坪
- 工事期間
- 10日
滋賀県長浜市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 長浜市
- 費用
- 解体工事費 ￥2,880,000
木処分費 ￥50,000
養生シート ￥600,000
重機運送費 ￥200,000
紹介料 ￥300,000
合計 ￥4,030,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 96坪
- 工事期間
- 45日
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滋賀県長浜市の解体工事口コミ体験談
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滋賀県長浜市の解体工事で知っておくべきこと
滋賀県長浜市の解体工事事情について
長浜市（ながはまし）は、滋賀県の北東部、湖北地方にある市です。長浜市の市域は東西約25km、南北約40kmと東西に短く南北に長くなっています。平成の大合併によって市域が岐阜県や福井県との県境まで拡大しました。現在では湖北地方の大部分を占めています。
長浜市の東端には伊吹山地があり、北端には野坂山地があり、西端には琵琶湖があります。琵琶湖を含めた市の面積は680.79km²です。
市で多く利用されているのは長浜駅で、市役所への最寄り駅にもなっています。
長浜市は現在では商工業都市になっています。工場の労働者として3000人以上のブラジル人労働者が生活しているという特徴があります。
長浜市は日本海側気候で、冬は雨が多く降ります。中でも旧長浜市・浅井町・木之本町・西浅井町域は、冬に雪が多く積もるため豪雪地帯に指定されています。とくに旧余呉町域は日本有数の豪雪地帯です。
長浜市の中心市街は、昔に羽柴秀吉が長浜城の城下町として整備してから湖北地方の中心地になっていました。長浜城の廃城後は、大通寺の門前町として発展しました。北国街道や琵琶湖水運の要衝としても発展しました。姉川古戦場など戦国時代の史跡が多く残っています。
滋賀県長浜市の解体工事の相場は、以下の通りです。
滋賀県長浜市の木造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
| 20～30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
| 30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
| 40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
| 50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
| 60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
| 70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
| 80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
滋賀県長浜市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
滋賀県長浜市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
| 20～30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
| 30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
| 40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
| 50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
| 60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
| 70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
| 80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
滋賀県長浜市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
滋賀県長浜市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も滋賀県長浜市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
滋賀県長浜市の解体工事補助金・助成金は
滋賀県長浜市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
滋賀県長浜市の解体工事で利用できる解体費用補助金
滋賀県長浜市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空き家流通・活用促進事業補助金」と「ブロック塀等耐震対策工事の補助制度」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
空き家流通・活用促進事業補助金
補助金の概要
利用されていない市内の空き家の活用を促進するため、空き家の改修や家財処分に要する経費に対して、補助金を交付します。
補助金の対象
| 対象空き家 | （1）本市の区域内に存すること （2）戸建て住宅（併用住宅の場合は、居住の用に供する部分の床面積の合計が2分の1以上であるものを含む）であること。 （3）1年以上居住者又は利用者がないこと。ただし、別荘を除く。 （4）補助金の交付年度において、売買契約又は賃貸借契約を締結した（締結する）こと。 （5）建築基準法その他の法令に違反する建築物又は公共工事の施工に伴う補償の対象となる建築物でないこと。 |
|---|---|
| 対象者 | 補助対象空き家の所有者（既に売買契約を締結済みの場合は、売主） ただし、補助対象者が下記のいずれかに該当するときは対象となりません。 ・所有者が3親等以内の親族又はこれと同等と認められる者に賃貸又は売却する場合 ・法人及び不動産業を営む者の場合 ・市税等に滞納がある場合 ・暴力団員の場合 |
| 対象要件 | 1.長浜市内で事業所又は営業所を営む法人又は長浜市内に本拠を有する個人事業者の請負により実施される改修工事又は家財処分であること。 2.補助対象年度の2月末までに事業を完了すること。 3.補助金の交付は、同一空き家及び同一申請者に対して1回限りです。 ※1回の申請で、(1)空き家改修事業と(2)空き家家財処分事業を同時に行うことは可能です。 4.以下の場合は、補助対象外となります。 ・交付申請する以前に着手した事業 ・申請者が直接行う事業 ・本市の他の補助制度の対象となっている事業 |
補助金の金額
| (1)空き家改修事業 | 補助対象空き家の改修工事に係る費用の10分の1 ※費用は30万円（税抜）以上であること ※上限額20万円 なお、下記の改修工事は対象外 ・住宅に附属していない車庫、物置等に係る工事、併用住宅の居住部分以外の改修工事 ・家電製品(エアコンを除く)などの取付工事、カーテン・家具・調度品等の設置工事 ・外構工事、住宅改修を伴わない住宅の解体・除却工事 |
|---|---|
| (2)空き家家財処分事業 | 補助対象空き家に残存する家財道具等の処分に係る費用の3分の1 ※費用は10万円（税抜）以上であること 上限額10万円 |
お問合せ先
長浜市
都市建設部
住宅課
| 電話番号 | 0749-65-6533 |
|---|---|
| FAX番号 | 0749-65-6760 |
| メールフォーム | https://www.city.nagahama.lg.jp/mailform/inquiry.cgi?so=c81e581274d5a2036506ec6eb8470605f3fda01c&ref=https%3A%2F%2Fwww.city.nagahama.lg.jp%2F0000004180.html |
ブロック塀等耐震対策工事の補助制度
補助金の概要
地震等の災害によるブロック塀等の倒壊被害を防止することを目的として、通学路などの避難路等に面するブロック塀等の撤去等に対し補助を行います。
補助金の対象
| 対象ブロック塀等 | 長浜市内にあるブロック塀等で、次の要件をすべて満たすもの (1)通学路などの避難路等に面するもの (2)補強コンクリートブロック造または組積造の塀で、道路面からの高さが60センチメートル以上のもの (3)耐震診断の結果、倒壊危険性があると判断されたもの（建築基準法に違反していないものに限る） |
|---|---|
| 対象者 | 上記ブロック塀等の所有者で次の要件を満たす方 (1)市税等の滞納がない方(固定資産の共有分を含む) (2)対象工事について、国・県・市の他の制度による補助を受けていない方 |
| 対象工事 | 申請した年度内に工事が完了する次の工事 (1)ブロック塀等を道路面からの高さが60センチメートル未満とする撤去工事 (2)ブロック塀等の耐震補強工事（安全性が確認できるものに限る） (3)撤去工事後の塀等の新設工事（ブロック塀の新設は補助対象外） ※上記(1)、(2)の工事は、避難路等に面した全てを実施する必要ある ※補助対象経費は上記(1)から(3)の合計額で、長さ1メートル当たり8万円が上限 |
補助経費の3分の2。ただし、10万円が上限
お問合せ先
長浜市
都市建設部
建築課
| 電話番号 | 0749-65-6902 |
|---|---|
| FAX番号 | 0749-65-6760 |
| メールフォーム | https://www.city.nagahama.lg.jp/mailform/inquiry.cgi?so=7bc936d144291f074ee8d021eb4ffaa6e9463560&ref=https%3A%2F%2Fwww.city.nagahama.lg.jp%2F0000006319.html |
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