滋賀県犬上郡多賀町
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滋賀県犬上郡多賀町の解体費用事例

滋賀県多賀町の鉄骨造住宅解体費用事例

住所
滋賀県多賀町
費用
内装解体工事費 ¥25,000
鉄筋建物解体工事費 ¥947,000
建物基礎解体工事費 ¥261,000
ベランダ撤去処分工事費 ¥10,000
タイル土間撤去処分費 ¥114,000
防草シート撤去処分工事費 ¥268,000
明日場養生費 ¥149,000
諸経費 ¥100,000

合計 ¥1,874,000
住宅
鉄骨造
建坪
28坪
工事期間
17日

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滋賀県犬上郡多賀町の解体工事口コミ体験談

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滋賀県犬上郡多賀町の解体工事で知っておくべきこと

滋賀県犬上郡多賀町の解体工事の相場は、以下の通りです。

滋賀県犬上郡多賀町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

滋賀県犬上郡多賀町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

滋賀県犬上郡多賀町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

滋賀県犬上郡多賀町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

滋賀県犬上郡多賀町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

滋賀県犬上郡多賀町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も滋賀県犬上郡多賀町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

滋賀県犬上郡多賀町の解体工事補助金・助成金は

滋賀県犬上郡多賀町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

滋賀県犬上郡多賀町の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空き家住宅等除却支援

補助金の概要

空き家住宅の所有者等が行う除却工事に対し、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象空き家除却を実施しようとする際に現に使用されておらず、かつ、今後も居住の用に使用される見込みがない住宅であって、

(1)除却後の跡地を地元自治会へ10年間以上貸与または本町に寄付されるもの
(2)住宅地区改良法施行規則(昭和35年建設省令第10号)第1条の規定に基づき、町長が住宅の不良度を判定し、その評点が100以上と判定された不良住宅(※その構造および設備が著しく不良で、居住の用に使用することが著しく不適当な住宅)

※(1)の本町への寄付については、審査結果によって寄付が出来ない場合があります。
※(1)に該当する場合、跡地が公益的 利用され、地域活性化に資するものとなる必要があります。
※(2)に該当する場合は、除却後の跡地利用については制限なし
対象者1. 補助対象となる空き家の登記事項証明書(未登記の場合は固定資産税家屋台帳または固定資産税納税通知書)に所有者として記録されている方(法人を除く)
2. 1.に規定する方の相続人
3. 1.2.に規定する方から補助対象となる空き家除却について、委任を受けた方(※委任状が必要)
対象工事補助対象者が発注する補助対象空き家の除却工事であって、申請年度内に完了する工事

※ただし、次に該当する場合は対象となりません。
1.補助金の交付決定前に着手した除却工事
2.本町の他の制度に基づく補助金の交付を受けようとする除却工事
3.空き家の一部を除却する工事
4.補助対象者および補助対象者の3親等以内の親族による建替えに伴う除却工事

補助金の金額

【補助基本額】
下記の額を比較して少ない方の額に8割を乗じた額
A 実際の空き家住宅除却工事費用
B 国土交通大臣が定める標準建設費等のうちの除却工事費
・木造:床面積×26,000円/平方メートル
・非木造:床面積×37,000円/平方メートル

【補助金額】
補助基本額に2分の1を乗じて得た額以内(1,000円未満の端数切捨)
※上限500,000円

お問合せ先

多賀町
企画課

電話番号0749-48-8122
FAX番号0749-48-0157

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