静岡県富士市の
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静岡県富士市の解体工事事情について

富士市の人口は、浜松市、静岡市に続いて静岡県第3位となっています。富士都市圏に属しています。富士山の南にあり、岳南地域ともいわれます。富士山が見える地域の1つで、東海道新幹線富士川橋付近から新幹線とともに富士山が写された写真などが有名です。

富士川や富士山の伏流水など水資源が豊富で、さらに大消費地の首都圏に近い場所です、このような利点を生かして最盛期の1991年（平成3年）には製紙の街として栄え、旧富士市内だけで6035億円の出荷額を誇っていました。

大昭和製紙本社工場（現・日本製紙富士工場鈴川事業所）や王子マテリア（旧・王子製紙）などの多数の製紙工場が活発に生産していました。しかし2009年（平成21年）2月に王子製紙富士工場の製紙ラインの一部が操業停止となるなどパルプ・紙の事業所の数は275から224に減少しました。このことから2011年（平成23年）の製紙業の出荷額は減っています。

市街地から見て北に富士山があり、東に愛鷹山塊があります。日本三大急流の一つである富士川や潤井川の他、沼川、砂沢川、凡夫川、伝法沢川、千束川といった河川が流れています。

静岡県富士市の解体工事の相場は、以下の通りです。

静岡県富士市の木造住宅解体工事の坪単価相場

静岡県富士市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

静岡県富士市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

静岡県富士市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

静岡県富士市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

静岡県富士市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も静岡県富士市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

静岡県富士市の解体工事補助金・助成金は

静岡県富士市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

静岡県富士市の解体工事で利用できる解体費用補助金

静岡県富士市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「富士市危険空家除去促進補助金」と「ブロック塀等の撤去・改善費用の補助制度」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

富士市危険空家除去促進補助金

補助金の概要

安全で安心な暮らしの確保及び居住環境の改善を図るため、危険な空き家の除去工事を実施する方に対し、補助金を交付します。

補助金の対象となる空き家

・空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項に規定する「特定空家等」のうち、著しく保安上危険となるおそれのある状態のもの
・昭和56年5月31日以前に建築されたもので、「特定空家等」には至らないが、そのまま放置すれば周辺に危険を及ぼすおそれのあるもの

補助金の対象となる方

・空き家の所有者（法人を除く）及びその相続人
・市税（市民税、固定資産税、都市計画税、国民健康保険税、軽自動車税など）を滞納していない方
・富士市空家等の適正管理に関する条例に基づく緊急安全措置に要した費用に未納がない方
・空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第2項の規定による勧告を受けていない方

補助金の金額

・基本額
補助率：工事費の2分の1
補助額（上限額）：30万円

・加算額（住民税非課税）
補助率：工事費の10分の1
補助額（上限額）：20万円

ブロック塀等の撤去・改善費用の補助制度

補助金の概要

対象となるブロック塀等は、道路に面し、高さが60センチメートルを超える物に限ります。
また、撤去する場合、すべて撤去することが条件となります。

補助金の対象

補助金の金額

お問い合わせ先

住宅政策課（市庁舎7階北側）

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お問い合わせ先

建築土地対策課　建築安全推進担当（市庁舎7階北側）

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