静岡県袋井市の
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静岡県袋井市の解体工事事情について

袋井市（ふくろいし）は、静岡県西部に位置しています。東は掛川市、西は磐田市、北は森町に接しています。 東海道新幹線・東海道本線・東名高速道路・国道1号・国道150号など主要交通路が横断していて、東京へは240キロメートル、大阪へも320キロメートルで交通面で恵まれています。豊かに広がる田園地帯と美しい茶畑があり、太田川や原野谷川、遠州灘と、自然も豊富です。

年間の日照時間は2,200時間前後で、全国的にも日照時間が最も長い地域の一つです。

令和2年10月1日時点の袋井市の人口は、87,864人です。高齢化率は24.3パーセントで、県の高齢化率29.8パーセントを下回っています。また、平均年齢も44.9歳と県の平均年齢48.4歳よりも3.5歳若く、県でも有数の若い町です。

平坦な地域が広がっているため、土地利用しやすい条件です。平成23年時点で、宅地が17.2パーセント（18.70 平方キロメートル）、農地が36.2パーセント（39.31 平方キロメートル）、山林が19.5パーセント（11.18 平方キロメートル）です。牧之原市・島田市に静岡空港があり、袋井市から車で約30分でアクセスできます。

静岡県袋井市の解体工事の相場は、以下の通りです。

静岡県袋井市の木造住宅解体工事の坪単価相場

静岡県袋井市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

静岡県袋井市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

静岡県袋井市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

静岡県袋井市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

静岡県袋井市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も静岡県袋井市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。