静岡県沼津市の
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静岡県沼津市の解体工事事情について

沼津市は、静岡県の東部にある市です。伊豆半島の付け根西側に、愛鷹山の麓に位置している港町です。

静岡県東部地域の中心都市で、周辺自治体とともに沼津都市圏を形成しています。

江戸時代には沼津城が築かれ、東海道の宿場町として栄えていました。人、物、情報の交流拠点として、この地域の政治、経済、商業、文化の中心を担ってきました。

気候が温暖で、箱根、伊豆半島、富士山への観光拠点としても便利な立地条件でもあるため、保養地として発達しました。環境省が公開した富士山がある風景100選には市内で6カ所が選定ばれています。

明治時代から1969年（昭和44年）にわたっては、政財界の著名人が別荘を建て、皇室も沼津御用邸を構えたことから「海の有る軽井沢」ともいわれました。

水産業が盛んで、アジの開きの干物や雑節の生産は、市ごとの統計が廃止される2005年（平成17年）まで日本一の規模でした。近年は新鮮な魚介類を求めて沼津港を訪れる観光客が増えています。

愛鷹山の南麓に沼津市の中心市街地と富士山があります。市街地から近くにある香貫山は市民の憩いの場となっています。駿河湾に面した千本松原には、ゆかりの作家、芹沢光治良や若山牧水らの文学碑がいくつかあります。

静岡県沼津市の解体工事の相場は、以下の通りです。

静岡県沼津市の木造住宅解体工事の坪単価相場

静岡県沼津市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

静岡県沼津市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

静岡県沼津市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

静岡県沼津市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

静岡県沼津市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も静岡県沼津市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

静岡県沼津市の解体工事補助金・助成金は

静岡県沼津市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

静岡県沼津市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

沼津市建築物等耐震化促進事業

補助金の概要

地震発生時における既存建築物等の倒壊等による災害を防止するため、補助金を交付するものです。

木造住宅耐震補強助成事業（耐震補強計画・補強工事一体型）

耐震補強計画ならびに、耐震補強工事を実施する住宅の所有者又は居住者（所有者の3親等以内の親族及びその配偶者）に対してその費用に対し補助をします。
補助額は最大100万円。高齢者のみでお住まいの方、重い障害を持った方等が同居されている場合は上限額が120万円となります。

木造住宅耐震補強助成事業（耐震補強工事）

過去に耐震補強計画を受けた方は、耐震補強工事を実施する住宅の所有者又は居住者（所有者の3親等以内の親族及びその配偶者）に対し補助をします。
補助額は最大50万円。高齢者のみでお住まいの方、重い障害を持った方等が同居されている場合は上限額が70万円となります
市が定めるPR活動にご協力いただいたものについて30万円上乗せします。（50万円が80万円に、70万円が100万円）

木造住宅除却助成事業（解体工事）

耐震化されていない木造住宅の所有者に対して解体工事費用の一部を補助します。
補助額は事業費の23%以内（上限20万円）です。

ブロック塀等撤去・改善事業

地震によるブロック塀の倒壊から命を守り、津波から早く逃げるための避難路を確保するためにも、危険なブロック塀の改善をしましょう。市では危険なブロック塀等の撤去及び改善工事にかかる費用を補助します。

既存住宅耐震診断事業（非木造）

耐震診断を実施する住宅の所有者又は居住者（所有者の3親等以内の親族及びその配偶者）に対してその費用に対する補助をします。

既存建築物耐震診断事業

耐震診断を実施する建築物の所有者に対してその費用に対し補助をします。

既存建築物耐震補強助成事業

建築物の耐震改修の促進に関する法律に規定する建築物の調査設計計画・耐震改修工事の費用に対し補助をします。

緊急輸送道路沿道建築物耐震補強助成事業

緊急輸送道路沿道の建築物が耐震補強工事を実施する場合その費用に対し補助をします。

お問い合わせ先

まちづくり指導課　景観指導係

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