栃木県芳賀郡益子町の
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栃木県芳賀郡益子町の解体費用事例
栃木県益子町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 栃木県益子町
- 費用
- 仮設工事費 ¥153,000
解体工事費 ¥846,000
産業廃棄物処分費 ¥968,000
合計 ¥1,967,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 40坪
- 工事期間
- 15日
栃木県益子町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 栃木県益子町
- 費用
- 木造建物解体処分費 ¥540,000
物置撤去処分費 ¥17,000
下屋撤去処分費 ¥31,000
プレハブ型冷蔵庫撤去処分費 ¥55,000
合計 ¥643,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 18坪
- 工事期間
- 5日
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栃木県芳賀郡益子町の解体工事口コミ体験談
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栃木県芳賀郡益子町の解体工事で知っておくべきこと
栃木県芳賀郡益子町の解体工事の相場は、以下の通りです。
栃木県芳賀郡益子町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥33,000~¥34,200/坪 |
20~30坪 | ¥30,500~¥31,700/坪 |
30~40坪 | ¥29,700~¥30,900/坪 |
40~50坪 | ¥28,800~¥30,100/坪 |
50~60坪 | ¥28,800~¥29,200/坪 |
60~70坪 | ¥26,400~¥28,400/坪 |
70~80坪 | ¥26,400~¥26,800/坪 |
80坪~ | ¥25,500~¥26,800/坪 |
栃木県芳賀郡益子町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
栃木県芳賀郡益子町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥34,600~¥35,800/坪 |
20~30坪 | ¥32,100~¥34,200/坪 |
30~40坪 | ¥39,600~¥40,800/坪 |
40~50坪 | ¥46,200~¥47,400/坪 |
50~60坪 | ¥44,500~¥45,700/坪 |
60~70坪 | ¥38,700~¥40,800/坪 |
70~80坪 | ¥35,400~¥37,500/坪 |
80坪~ | ¥34,600~¥35,800/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
栃木県芳賀郡益子町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥67,600~¥70,900/坪 |
20~30坪 | ¥60,200~¥67,600/坪 |
30~40坪 | ¥56,900~¥61,000/坪 |
40~50坪 | ¥51,900~¥60,200/坪 |
50~60坪 | ¥51,100~¥60,200/坪 |
60~70坪 | ¥51,100~¥56,900/坪 |
70~80坪 | ¥51,900~¥60,200/坪 |
80坪~ | ¥50,300~¥51,900/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
栃木県芳賀郡益子町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
栃木県芳賀郡益子町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も栃木県芳賀郡益子町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
栃木県芳賀郡益子町の解体工事補助金・助成金は
栃木県芳賀郡益子町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
栃木県益子町の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の概要
町民の皆様の安全・安心な住まいづくりを支援するため、木造住宅の耐震診断・耐震改修(建替え)に対する補助制度を以下のとおり設けています。
耐震診断補助
概要 | 耐震診断とは、建物が地震に対してどの程度耐える能力を持っているかを建築士等が調査・評価するもので、耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満のものは大地震時に倒壊する可能性があると言われています。 |
---|---|
補助対象となる住宅 | 次のすべてに該当する住宅とする。 ・木造2階建て以下の在来軸組工法により建築された一戸建て住宅 ・賃貸を目的としない住宅 ・昭和56年5月31日以前に建築された住宅 ・初めてこの補助金の補助対象となる住宅 |
補助金額 | ・事業費の3分の2以内の額を補助 ・ [限度額2万円 |
耐震改修費補助
概要 | 耐震改修とは、耐震診断の結果、住宅の強度が不足する場合、地震に対する強度を高める耐震補強計画を行い、計画に基づき行う補強工事のことです。町の補助金を受けるには、上部構造評点1.0未満(大地震時に倒壊する可能性がある)であったものを改修後1.0以上(大地震時倒壊する危険性が低い)にする必要があります。 |
---|---|
補助対象となる住宅 | 次のすべてに該当する住宅とする。 ・木造2階建て以下の在来軸組工法により建築された一戸建て住宅(延べ床面積の2分の1以上を住宅の用途に供している併用住宅を含む。) ・賃貸を目的としない住宅 ・昭和56年5月31日以前に建築された住宅 ・初めてこの補助金の補助対象となる住宅 ・耐震診断を受けた者が診断結果に基づいて行う耐震改修(上部構造評点1.0未満であったものを改修後1.0以上にするもの) ・建築士による設計工事監理で、建替え前の住宅と同一敷地内に建築する住宅(耐震建替え) |
補助金額 | ・100万円または耐震改修(建替え)に要する費用の5分の4以内の額を補助 ・限度額100万円 ・耐震建替えについて、栃木県産出材を10㎥以上使用したものについては上記補助金のほかに10万円を加算することができる |
お問い合わせ先
産業建設部建設課 都市計画係
TEL | 0285-72-8842 |
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FAX | 0285-72-6430 |
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