栃木県那須郡那珂川町の
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解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
栃木県那須郡那珂川町の解体費用事例
栃木県那珂川町の鉄骨プレハブ費用事例
- 住所
- 栃木県那珂川町
- 費用
- 建屋解体撤去費 ¥1,390,000
仮囲い費 ¥150,000
土間コンクリート解体費 ¥100,000
敷地内整地費 ¥30,000
分別解体届出申請費 ¥20,000
現場管理費 ¥167,000
重機回送費 ¥60,000
合計 ¥1,917,000
- 住宅
- 鉄骨プレハブ
- 建坪
- 26坪
- 工事期間
- 10日
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栃木県那須郡那珂川町の解体工事口コミ体験談
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栃木県那須郡那珂川町の解体工事で知っておくべきこと
栃木県那須郡那珂川町の解体工事の相場は、以下の通りです。
栃木県那須郡那珂川町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥33,000~¥34,200/坪 |
20~30坪 | ¥30,500~¥31,700/坪 |
30~40坪 | ¥29,700~¥30,900/坪 |
40~50坪 | ¥28,800~¥30,100/坪 |
50~60坪 | ¥28,800~¥29,200/坪 |
60~70坪 | ¥26,400~¥28,400/坪 |
70~80坪 | ¥26,400~¥26,800/坪 |
80坪~ | ¥25,500~¥26,800/坪 |
栃木県那須郡那珂川町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
栃木県那須郡那珂川町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥34,600~¥35,800/坪 |
20~30坪 | ¥32,100~¥34,200/坪 |
30~40坪 | ¥39,600~¥40,800/坪 |
40~50坪 | ¥46,200~¥47,400/坪 |
50~60坪 | ¥44,500~¥45,700/坪 |
60~70坪 | ¥38,700~¥40,800/坪 |
70~80坪 | ¥35,400~¥37,500/坪 |
80坪~ | ¥34,600~¥35,800/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
栃木県那須郡那珂川町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥67,600~¥70,900/坪 |
20~30坪 | ¥60,200~¥67,600/坪 |
30~40坪 | ¥56,900~¥61,000/坪 |
40~50坪 | ¥51,900~¥60,200/坪 |
50~60坪 | ¥51,100~¥60,200/坪 |
60~70坪 | ¥51,100~¥56,900/坪 |
70~80坪 | ¥51,900~¥60,200/坪 |
80坪~ | ¥50,300~¥51,900/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
栃木県那須郡那珂川町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
栃木県那須郡那珂川町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も栃木県那須郡那珂川町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
栃木県那須郡那珂川町の解体工事補助金・助成金は
栃木県那須郡那珂川町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
栃木県那珂川町の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の概要
昭和56年5月以前に建てられた木造住宅の耐震化を支援するため、耐震診断・耐震改修・耐震建替えに対する補助事業を実施しています。
那珂川町木造住宅耐震診断等補助制度
概要 | 個人住宅を地震に備え安全かどうかの耐震診断を行った場合、費用の一部を町が補助いたします。 |
---|---|
対象住宅 | 次のすべてに該当する住宅 ・昭和56年5月31日以前の基準により建築された木造2階建て以下の一戸建て住宅 ・在来軸組工法により建築された住宅 ・賃貸を目的としない住宅 |
対象者 | 次のすべてに該当する方 ・補助対象住宅を所有する個人又は補助対象住宅の所有者の3親等以内の親族 ・国税・県税及び町税の滞納のない者 |
補助金額 | 次に掲げる費用の3分の2以内の額 ・耐震診断士が行う耐震診断費用 限度額2万円 ・栃木県住宅耐震推進協議会が行う補強計画策定費用 限度額8万円 ・栃木県住宅耐震推進協議会が行う耐震診断(補強計画策定込み)費用 限度額10万円 |
那珂川町木造住宅耐震改修補助制度
概要 | 耐震診断の結果、耐震改修が必要と診断され地震に対する安全性の向上を目的として耐震改修を行った場合、費用の一部を町が補助いたします。 |
---|---|
対象住宅 | 次のすべてに該当する住宅 ・昭和56年5月31日以前の基準により建築された木造2階建て以下の一戸建て住宅 ・在来軸組工法により建築された住宅 ・賃貸を目的としない住宅 ・耐震診断を受けた者が診断結果に基づく耐震改修を行う住宅 ・耐震改修事業に着手していない住宅 |
対象者 | 次のすべてに該当する方 ・補助対象住宅を所有する個人又は補助対象住宅の所有者の3親等以内の親族で、事業に係る契約者となる者 ・耐震改修補助金を過去に受けたことのない者 ・国税・県税及び町税の滞納のない者 |
補助金額 | 耐震改修に要した費用の2分の1以内の額とし、80万円を限度 |
那珂川町木造住宅耐震建替え補助制度(拡充)
概要 | 耐震診断の結果に基づき、耐震改修が必要と診断された住宅を除去し、建替え前の住宅と同一敷地内に新たに一戸建て住宅を建築した場合、費用の一部を町が補助いたします。 |
---|---|
対象住宅 | 次のすべてに該当する住宅 ・昭和56年5月31日以前の基準により建築された木造2階建て以下の一戸建て住宅 ・在来軸組工法により建築された住宅 ・賃貸を目的としない住宅 ・対象住宅の除却工事及び建替え後の住宅に係る工事に着手していない住宅 ・建築確認申請等の届け出を行っていないこと。 ※ その他要件有り |
対象者 | 次のすべてに該当する方 ・補助対象住宅を所有する個人又は補助対象住宅の所有者の3親等以内の親族で、事業に係る契約者となる者 ・耐震改修補助金を過去に受けたことのない者 ・国税・県税及び町税の滞納のない者 |
補助金額 | ・建替え前の住宅に係る住居の用途に供している部分の床面積の合計に1平方メートル当たり23,400円を乗じた額の2分の1以内の額とし、80万円を限度 ・建替え後の構造が木造であり、県産出材を10㎥以上を使用する場合は、10万円を加算 |
お問い合わせ先
那珂川町役場 建設課土木建築係
TEL | 0287-92-1118 |
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FAX | 0287-92-0525 |
doken@town.tochigi-nakagawa.lg.jp |
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