東京都東大和市の
解体工事最安値と費用相場が
30秒で！口コミ・助成金情報も|
解体業者選びなら解体の窓口

東京都東大和市の解体工事事情について

東大和市（ひがしやまとし）は、東京都の多摩地域北部にある市です。人口約8万人のベッドタウンです。

北部に狭山丘陵、村山貯水池（通称:多摩湖）があります。主な農産物には東京狭山茶や多摩湖梨などがあります。

市の西部に多摩都市モノレール線が南北に通っていて、南端に沿って西武拝島線が東西に通っています。東大和市駅から北上する道が青梅街道で、街道沿いには表玄関にあたる「南街」があります。

第二次世界大戦中まで市の南部（現在の桜が丘）には、軍需工場の日立航空機立川工場があり、戦後にGHQに接収され大和空軍施設がつくられました。返還後の土地には1953年（昭和28年）頃から2000年（平成12年）8月まで小松ゼノア立川工場がありました。その他の土地には有地、公有地として公園や教育・福祉関連施設、公団住宅などが建設されました。

向原地区と清原地区に大規模な都営住宅があり、その建て替えや旧農地の宅地への転用などによって、1920年の第1回国勢調査以降は人口が増加しています。

2018年の夜間人口（居住者）は85,157人で、市外からの通勤者・通学生と居住者のうち市内に昼間残る人口の合計である昼間人口は68,474人です。昼夜間人口比率は約0.8で、夜間に比べて昼の人口は約17,000人減ります。

通勤者は市外へ出る通勤者のほうが多く、学生も昼は市外へ流出する人数のほうが多いです。

東京都東大和市の解体工事の相場は、以下の通りです。

東京都東大和市の木造住宅解体工事の坪単価相場

東京都東大和市の木造住宅解体工事では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

東京都東大和市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

東京都東大和市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

東京都東大和市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

東京都東大和市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も東京都東大和市にも未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。