東京都日野市の
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東京都日野市の解体工事事情について

日野市は、東京都の多摩地域南部にあります。河川や丘陵地など自然が多くあり、国土交通省によって「水の郷百選」に認定されています。多摩地区としては水田や野菜畑などの農地が占める割合が高く、都市農業の代表的な都市でもあります。

低地部は多摩川と浅川に挟まれていることで用水路や田が多くあります。北西部にある台地は大企業の工場の進出が相次ぎ、昭和30年代からは住宅地の開発が進みました。河岸段丘は日野緑地と呼ばれ、市が土地を買い取るなどして開発が抑制されています。市域南部には多摩丘陵が広がっていますが、住宅地の開発が進み、多くの緑が失われました。一部は公園として緑が残されています。

日野市は丘陵地、台地、低地と3段階の地形になっています。そのため坂が多くあります。自然豊かで、少し坂を登った場所からの眺めが良く、街全体の景観も良いです。そのため多くのドラマ、PV、CMの撮影に使われています。

日野市は人口約19万人です。平成22年国勢調査によると、東京都特別区部への通勤率は20.9%、八王子市への通勤率は12.0%です。

かつては「日野宿」があり、甲州街道の農業を中心とした宿場町として栄えていました。新選組の副長として活躍した土方歳三や、六番組隊長の井上源三郎の出身地でもあります。

市内最大の大企業である国内トラック・バス製造業界最大手の日野自動車の企業城下町でもあります。昭和に入ってからは大規模企業や大規模団地が進出しています。

東京都日野市の解体工事の相場は、以下の通りです。

東京都日野市の木造住宅解体工事の坪単価相場

東京都日野市の木造住宅解体工事では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

東京都日野市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

東京都日野市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

東京都日野市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

東京都日野市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も東京都日野市にも未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

東京都日野市の解体工事補助金・助成金は

東京都日野市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

東京都日野市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

ブロック塀などの撤去工事および改良工事に係る補助制度

補助金の概要

日野市では、災害に強いまちづくりの推進・安全で快適な歩行空間の形成を推進することを目的として、ブロック塀等の所有者の方々に対し、ブロック塀等の撤去、撤去後に行う国産の木塀の設置に要する経費の一部を補助しています。

補助金の対象

補助金の金額

補助金の額は、3つの補助対象工事に応じて、算定します。
※1つの補助対象ブロック塀等に対して、1つのみの適用となります(足し算はできません)。
算定方法は、実際にかかるブロック塀の撤去などの工事費用(税込可)と、塀の長さに標準単価を乗じた額のいずれか低い額に対して、補助率を乗じた値を補助金額とします。(※木塀の設置工事における算定方法は他の工事と計算方法が異なるため、下記担当までお問い合わせください。）

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都市計画課

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