東京都三鷹市の
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東京都三鷹市の解体工事事情について

三鷹市は、東京都の多摩地域東部にある市です。北多摩地域にあり、東端で東京23区と隣接しています。

都市と自然が調和する公園都市です。武蔵野市にまたがる井の頭恩賜公園、調布市と小金井市にまたがる野川公園があります。井の頭恩賜公園内には三鷹の森ジブリ美術館があります。

武者小路実篤、三木露風、山本有三、太宰治など、多くの文豪が暮らした「文士の街」として知られています。観光名所として、三鷹市山本有三記念館、太宰治文学サロンなどの文化施設があります。禅林寺には太宰治と森鷗外の墓があり、龍源寺には近藤勇の墓があります。

桜の植樹が盛んで、三鷹通り、天文台通りの国立天文台三鷹キャンパス周辺、国際基督教大学周辺は桜並木になっています。

「三鷹」という名の由来は、かつて徳川将軍家および御三家が鷹狩を行った鷹場の村々が集まっていたことと、世田谷領・府中領・野方領（三領の鷹場）にまたがっていたことに由来すると言われています。

全国初のゼロ歳児保育施設の開所（1956年）、全国初の公共下水道普及率100%（1973年）を達成した都市でもあります。2005年度「インテリジェント・コミュニティ・オブ・ザ・イヤー」では世界1位に選ばれました。

東京都三鷹市の解体工事の相場は、以下の通りです。

東京都三鷹市の木造住宅解体工事の坪単価相場

東京都三鷹市の木造住宅解体工事では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

東京都三鷹市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

東京都三鷹市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

東京都三鷹市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

東京都三鷹市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も東京都三鷹市にも未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

東京都三鷹市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

ブロック塀等撤去助成制度

補助金の概要

ブロック塀等の倒壊による災害の発生を防止することを目的として、接道部のブロック塀等撤去助成制度を設けています。

補助金の対象

補助金の金額

1メートル当たり10,000円まで
（延長上限　30m）

お問合せ先

三鷹市
都市整備部 緑と公園課

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