東京都西東京市の
解体工事最安値と費用相場が
30秒で!口コミ・助成金情報も|
解体業者選びなら解体の窓口
解体費用がどんどん安くなる!
最安値が一発でわかる
お電話でのお問い合わせ:03-5931-6749
解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
東京都西東京市の解体費用事例
解体費用がどんどん安くなる!
最安値が一発でわかる
お電話でのお問い合わせ:03-5931-6749
解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
東京都西東京市の解体工事口コミ体験談
解体費用がどんどん安くなる!
最安値が一発でわかる
お電話でのお問い合わせ:03-5931-6749
解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
東京都西東京市の解体工事で知っておくべきこと
東京都西東京市の解体工事事情について
西東京市は、東京都の多摩地域東部にある市です。
西東京市は21世紀最初の新設合併により誕生した市で、2001年(平成13年)1月21日、田無市と保谷市が合併して西東京市になりました。
武蔵野台地のほぼ中央に位置していて、関東ローム層に覆われています。西東京市は水上運送の便が乏しい多摩地域にありますが、その中では比較的上運送の便に恵まれた土地です。市内には石神井川、白子川、新川(白子川支流)と玉川上水から分水した千川上水があります。
市域は東西4.8キロメートル、南北に5.6キロメートルで、北側がすぼまった葉ような形をしています。
交通は東京の中心へ向かう東西が主で青梅街道、五日市街道の主要道路、鉄道も西武池袋線、西武新宿線がいずれも市内を東西通っています。鉄道は南北への連絡はありません。そのため南北の移動は市域のほぼ中央にある谷戸新道、境新道をバスや自家用車などで移動することになります。
市内の中心駅は、西武新宿線西武柳沢駅、田無駅北側と西武池袋線ひばりヶ丘駅、保谷駅南側です。
東京都内では東京23区・八王子市・町田市・府中市・調布市に次いで6番目、市町村では5番目に人口が多いです。合併後、人口は増加傾向にあります。
東京都西東京市の解体工事の相場は、以下の通りです。
東京都西東京市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | 40,000円~41,500円/坪 |
20~30坪 | 37,000円~38,500円/坪 |
30~40坪 | 36,000円~37,500円/坪 |
40~50坪 | 35,000円~36,500円/坪 |
50~60坪 | 35,000円~35,500円/坪 |
60~70坪 | 32,000円~34,500円/坪 |
70~80坪 | 32,000円~32,500円/坪 |
80坪~ | 31,000円~32,500円/坪 |
東京都西東京市の木造住宅解体工事では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
東京都西東京市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | 42,000円~43,500円/坪 |
20~30坪 | 39,000円~41,500円/坪 |
30~40坪 | 48,000円~49,500円/坪 |
40~50坪 | 56,000円~57,500円/坪 |
50~60坪 | 54,000円~55,500円/坪 |
60~70坪 | 47,000円~49,500円/坪 |
70~80坪 | 43,000円~45,500円/坪 |
80坪~ | 42,000円~43,500円/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
東京都西東京市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | 82,000円~86,000円/坪 |
20~30坪 | 73,000円~82,000円/坪 |
30~40坪 | 69,000円~74,000円/坪 |
40~50坪 | 63,000円~73,000円/坪 |
50~60坪 | 62,000円~73,000円/坪 |
60~70坪 | 62,000円~69,000円/坪 |
70~80坪 | 63,000円~73,000円/坪 |
80坪~ | 61,000円~63,000円/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
東京都の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
東京都に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も東京都西東京市にも未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
東京都西東京市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
ブロック塀等安全対策促進助成制度
補助金の概要
西東京市では、地震の発生時において避難路(通学路等)に面するブロック塀等の倒壊による人的被害を防ぐため、ブロック塀等の耐震診断や除却、建替え、耐震改修工事に必要な費用の一部を助成しています。
補助金の対象
対象ブロック塀等 ○基本要件(耐震診断・除却・建替え・耐震改修の各費用の助成を申請する場合に共通) | 注記:以下の要件を全て満たしていること 1 避難路(注釈1)に面しているものであること 2 明らかな違反建築物でないこと 3 次のいずれかに該当するものであること 「既存ブロック塀等の簡易点検シート」による点検の結果、不適の項目があるもの 目視にてブロック塀等(注釈2)の破損又はぐらつきが確認できるもの その他市長が放置することが危険なブロック塀等と認めるもの (注釈1)市内各小学校が定める通学路のほか、児童・生徒が自宅から学校等の指定避難所に至るまでの経路 ※ 詳細は、住宅課へお問い合わせください。 (注釈2)組積造の塀(補強コンクリートブロック造の塀を含む。)および万年塀 組積造の塀とは…ブロック塀のほか、れんが造、石造の塀を含む。 |
---|---|
対象ブロック塀等 ○助成ごとの要件 | 【耐震診断費用助成を申請する場合】 1 上記、基本要件を満たすこと 【除却費用助成を申請する場合】(※以下の要件を全て満たしていること) 1 上記、基本要件を満たすこと 2 撤去後60センチメートル以下の高さになること 【建替えを申請する場合】(※以下の要件を全て満たしていること) 1 上記、基本要件を満たすこと 2 建替えの結果、地震に対して安全な構造になること 3 新設する塀は法令等に定める基準に適合する方法により設置するものであること 【耐震改修費用助成を申請する場合】(※以下の要件を全て満たしていること) 1 上記、基本要件を満たすこと 2 耐震診断の結果、倒壊の危険性があると判断されたものであること 3 耐震診断事業者が監理する工事であること 4 耐震改修の結果、地震に対して安全な構造になること |
対象者 | 助成対象となるブロック塀等の所有者(所有者が複数の場合は、他の所有者全員の同意に基づく代表者) ※土地の所有者が別の場合は、土地所有者の承諾が得られていること。 ※ただし、次の要件に該当するものは助成対象外 1 土地又は建物の販売を目的として行う場合 2 他の補助金等の交付を受け、又は受ける予定である場合 |
補助金の金額
1 耐震診断 2 除却 3 建替え 4 耐震改修 | 1~4に要する費用の合計額(税抜)又は、助成対象ブロック塀等の総延長に1m当たり80,000円を乗じた額のいずれか低い額に3分の2を乗じて得た額を限度とする。 |
---|
(注釈3)「建替え又は耐震改修に要する費用(税抜)」については、設計及び工事監理に要する費用を含めることができる。
注記:助成対象となるブロック塀等の延長は、小数点第3位以下切り捨てとする。
注記:助成金に1,000円未満の端数を生じた場合は、その端数を切り捨てた額とする。
お問合せ先
市役所保谷東分庁舎
電話番号 | 042-438-4052 |
---|---|
FAX番号 | 042-439-3025 |
メールフォーム | https://www.city.nishitokyo.lg.jp/cgi-bin/formmail/formmail.cgi?d=080900 |
全国の業者が
公開入札!!
解体費用の
最安値がわかる窓口
かんたん
30秒