東京都青梅市の
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東京都青梅市の解体工事事情について

青梅市は、東京都の多摩地域北西部にある市です。島嶼部（とうしょぶ）を除いた東京都の市町村の中では、4番目に面積が広いです。

東京都西部の西多摩地域の中で最大の市です。立川市、八王子市、多摩市と共に東京多摩地域の業務核都市の一つに指定されています。

中心市街地は青梅街道の宿場町として発達しました。その後、鉄道の青梅線が通りました。

市域東部には昭和40年代に三ッ原工業団地が造成され、ハイテクノロジー関連産業が進出していて、市街地にある工場の移転も進められています。

だるま市、青梅大祭が有名です。金剛寺、塩船観音寺、武蔵御嶽神社、吉野梅郷があります。西部は秩父多摩甲斐国立公園に属しています。1967年に始まった青梅マラソンには、海外からも含めて約15,000人が参加しています。

市域は関東山地と武蔵野台地にまたがっています。市域のほぼ中央を多摩川が西から東へ流れていて、北部には入間川（荒川水系）の支流である霞川と成木川が西から東へ流れています。東部の平地から西部にかけて丘陵地・山地へ変化しています。山間部では林業が盛んです。

古くから綿織物が盛んで、青梅縞、青梅綿として知られていて、第二次世界大戦前までふとん地が多く生産されていました。

東京都青梅市の解体工事の相場は、以下の通りです。

東京都青梅市の木造住宅解体工事の坪単価相場

東京都青梅市の木造住宅解体工事では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

東京都青梅市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

東京都青梅市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

東京都青梅市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

東京都青梅市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も東京都青梅市にも未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

東京都青梅市の解体工事補助金・助成金は

東京都青梅市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

東京都青梅市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

ブロック塀等撤去費補助制度

補助金の概要

地震によるブロック塀等の倒壊事故を防ぐために、道路に面しているブロック塀等の撤去費用の補助を行っています。

補助金の対象

補助金の金額

次に掲げるもののうちいずれか少ない額とする。
※当該額に1,000円未満の端数が生じたときは切り捨てる

・工事に要した費用の10分の9の額
・撤去するブロック塀等の長さ（0.1メートル未満の端数を切り捨てたものとする。）に1メートル当たり8,000円を乗じて（＝かけ算して）得た額
・18万円

お問合せ先

青梅市
防災課
危機管理係

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