東京都台東区の
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東京都台東区の解体工事事情について

台東区は、東京都の区部北東部にある区です。 面積は23区の中で最も狭くなっています。

区の中心駅は上野駅です。上野駅には新幹線も停車します。上野駅は古くから北関東・東北・信越地方からの玄関口として知られています。 区は全体的に商業地になっていて、住宅地は一部です。戸建も一部の地域にあるのみで少なく、ビルやマンションが多く建築されています。

東京で最も古い市街地のひとつで、浅草にある浅草寺（正式名：金龍山浅草寺）は、建てられてから1400年もの歴史があります。江戸時代は元禄文化（町民文化）が息づいていました。明治からは美術館や博物館が建築されて、東京芸術大学などもあり、アートの発信地にもなっています。関東大震災（1923年（大正12年））や第二次世界大戦に見舞われながらも焼け残った浅草橋界隈の問屋街などがあり、このような場所には現在も大正や昭和初期の街並みや風情が残っています。

寛永寺・上野公園周辺、谷中の街並みは、次世代に残すべき美しい日本の歴史的風土が良好に保存されている事例の一つとして、古都保存財団が選定する「美しい日本の歴史的風土100選」に選ばれました。ル・コルビュジエの国立西洋美術館は世界遺産に登録されています。東京国立博物館表慶館や東京国立博物館など国の重要文化財が多くあります。

東京都台東区の解体工事の相場は、以下の通りです。

東京都台東区の木造住宅解体工事の坪単価相場

東京都台東区の木造住宅解体工事では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

東京都台東区の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

東京都台東区の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

東京都台東区の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

東京都台東区に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も東京都台東区にも未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

東京都台東区の解体工事補助金・助成金は

東京都台東区には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。