富山県高岡市の
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富山県高岡市の解体工事事情について

高岡市は、富山県北西部にある市です。県庁所在地である富山市に次いで富山県第2の都市で、県西部（呉西）の中心都市です。

高岡城の城下町として発展し、高岡城の廃城後は商工業都市として発展しました。伝統工芸の高岡銅器に代表される鋳物の生産が盛んです。

「高岡」という地名は「詩経」の一節「鳳凰鳴矣于彼高岡（鳳凰鳴けり彼の高き岡に）」に由来します。

富山県の氷見市、小矢部市、砺波市、射水市、そして石川県の津幡町、宝達志水町、合わせて6つの市町と隣接しています。

隣接する氷見市との境から市の南西部（福岡地区）にかけて、150m～300mくらいの山々が連なっています。とくに氷見市近くの二上山を中心とする二上山丘陵には高い山が多くあります。

庄川と小矢部川が流れていて、支流が市内を流れています。小さな河川も含めると、10数本の河川が市内を流れています。

市の北部には日本の渚百選にも選ばれている雨晴海岸があります。海水浴場が多くあり、夏は海水浴客で賑わいます。海岸の沖に高岡市唯一の島である男岩があります。近くには女岩という岩もあり、こちらは立山連峰と重なる風景で有名です。

市の中心部と、北部から東部にかけては、射水平野の一部です。一方で砺波平野の一部である西部から南部には、散居村の風景が見られます。

富山県高岡市の解体工事の相場は、以下の通りです。

富山県高岡市の木造住宅解体工事の坪単価相場

富山県高岡市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

富山県高岡市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

富山県高岡市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

富山県高岡市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

富山県高岡市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も富山県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

富山県高岡市の解体工事で利用できる解体費用補助金

富山県高岡市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空き家除却支援事業補助金」と「危険ブロック塀等除去支援事業補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空き家除却支援事業

補助金の概要

まちなか区域の老朽化した空き家の除却により、居住環境を改善、流通を促進するため、空き家除却費用や住宅用地特例の解除による固定資産税の変動にともなう負担増に対する支援として20万円（補助対象経費の1/3）補助します。さらに、除却後の土地を空き家・空き地情報バンクに登録した場合には補助金額に10万円を加算し、最大30万円を補助します。

補助金の対象

補助金の金額

上限30万円
（流通促進・空き家除却費20万円（工事費の1/3）＋空き家・空き地情報バンク登録加算10万円）

お問合せ先

高岡市
建築政策課

空き家除却支援事業補助金を申請する

危険ブロック塀等除去支援事業

補助金の概要

平成30年の大阪府北部を震源とする地震、及び令和4年の福島県沖を震源とする地震では、ブロック塀等の倒壊により多数の被害が発生し、尊い命が失われました。道路沿いにあるブロック塀等の倒壊により人に危害を加える恐れや、避難や救助の妨げとなる恐れもあります。

ブロック塀等は所有者の責任において管理されるべきものですが、高岡市では、危険なブロック塀等の倒壊による災害を未然に防止し、地震災害に強いまちづくりを促進するため、市内において危険ブロック塀等の除去等を行う場合、市の予算の範囲内で下記のとおり補助金を交付します。

補助金の対象

高岡市内の危険なブロック塀等で、避難路に面しており、下記の各々の塀に対する基準を一つでも満たさないもの

（注意：ただし、既に倒壊しているものを除く。）

ア）補強コンクリートブロック造で、市の掲げる基準を満たさない塀
イ）組積造で、市の掲げる基準を満たさない塀
ウ）著しい傾き、又はひび割れのある鉄筋コンクリート組立塀

補助金額

危険ブロック塀等の除却、または除却後に行うブロック塀等の新設に要する費用の一部で、下記による額を補助します。

1) 危険ブロック塀等の除却のみの場合、次の1～3のうち最も小さい額を補助
1. 除却に要する費用（補助対象経費）×2/3
2. ブロック塀の長さ×1メートルあたり8万円
3.（上限額）10万円

2) 危険ブロック塀等の除却＋新たなブロック塀等の設置の場合、次の1～3のうち最も小さい額を補助
1. 除却に要する費用（補助対象経費）×2/3+設置に要する費用（補助対象経費）×2/3
2. 除却または新設の塀等の長さのうち、短いほう）×1メートルあたり8万円
3. 上限額15万円（除却に対する補助上限額10万円+設置に対する補助上限額5万円）

お問い合わせ先

建築政策課

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