富山県富山市の
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富山県富山市の解体工事事情について

富山市は、富山県の中央部から南東部にかけての位置にある市です。富山県の県庁所在地かつ最大都市です。2005年（平成17年）4月1日、富山市（旧市）、上新川郡大沢野町、大山町、婦負郡八尾町、婦中町、山田村、細入村の7市町村が新設合併されて現在の富山市になりました。

この合併により、現在は全国の都道府県庁所在地の中で2番目に広い面積を持っています。可住地面積比率は38.2%で、市域の約6割が林野地となっています。環境未来都市、国際会議観光都市、国連エネルギー効率改善都市、レジリエント・シティ、持続可能な開発目標（SDGs）におけるSDGs未来都市、自治体SDGsモデル事業に選ばれています。市内の多くは立山黒部ジオパークに、南東部は中部山岳国立公園に指定されています。

市町村が新設合併されたので、富山城の城下町として栄えた地域、浄土真宗の古刹聞名寺の門前町として発展した地域、立山信仰の登山者たちの宿場町だった地域など、多様な地域があります。

水深約3,000メートルの富山深海長谷から標高2,986メートルの水晶岳まで、さまざまな動植物が生息しています。ホタルイカやライチョウなどがいます。ホタルイカが水揚げされる富山市から魚津市にかけての富山湾沿岸は、特別天然記念物に指定されています。

富山県富山市の解体工事の相場は、以下の通りです。

富山県富山市の木造住宅解体工事の坪単価相場

富山県富山市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

富山県富山市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

富山県富山市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

富山県富山市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

富山県富山市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も富山県富山市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

富山県富山市の解体工事補助金・助成金は

富山県富山市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

富山県富山市の解体工事で利用できる解体費用補助金

富山県富山市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空き家再生等推進事業補助金」と「木造住宅耐震改修等支援事業（ブロック塀）補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空き家再生等推進事業補助金

補助金の概要

富山市空家等対策計画に基づき、空き家の利活用を促進するため、地域の活性化や地域課題の解決を目的とした空き家の改修工事や除却工事を行う事業に対し、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

対象経費の4/5
※限度額160万円

お問合せ先

富山市
居住対策課

空き家再生等推進事業補助金を申請する

木造住宅耐震改修等支援事業（ブロック塀）補助金

補助金の概要

富山市では、避難経路に面した住宅に附属する危険ブロック塀などを建替え・除却する工事に支援を行っています。

令和6年能登半島地震により損傷等がみられましたブロック塀の所有者・管理者の方々には早期にご対応いただきますよう、お願いいたします。

地震により倒壊してしまったブロック塀の除却は補助対象となりませんが、損傷等により塀の体裁をなしていて、倒壊の危険があるものは補助対象となる可能性があるので、市にご相談ください。　

工事着手前に補助金交付の手続きが必要になります。

塀の全景や住宅付近の様子等を撮影した写真をご持参の上、事前に市の窓口で相談を行ってください。

隣地境界の塀や、門柱は補助対象にはなりませんので、ご注意ください。

補助金の対象

補助金の金額

”建替え・除却の工事費用”と”対象ブロック塀の長さ1メートルあたり8万円を乗じた額”のいずれか低い方の3分の2

上限額は、建替え工事を行う場合が15万円、除却工事のみ行う場合が10万円

お問い合わせ先

活力都市創造部
居住政策課

木造住宅耐震改修等支援事業（ブロック塀）補助金を申請する

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