和歌山県海南市の
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和歌山県海南市の解体費用事例
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和歌山県海南市の解体工事口コミ体験談
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和歌山県海南市の解体工事で知っておくべきこと
和歌山県海南市の解体工事の相場は、以下の通りです。
和歌山県海南市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,000~¥33,200/坪 |
20~30坪 | ¥29,600~¥30,800/坪 |
30~40坪 | ¥28,800~¥30,000/坪 |
40~50坪 | ¥28,000~¥29,200/坪 |
50~60坪 | ¥28,000~¥28,400/坪 |
60~70坪 | ¥25,600~¥27,600/坪 |
70~80坪 | ¥25,600~¥26,000/坪 |
80坪~ | ¥24,800~¥26,000/坪 |
和歌山県海南市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
和歌山県海南市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥33,600~¥34,800/坪 |
20~30坪 | ¥31,200~¥33,200/坪 |
30~40坪 | ¥38,400~¥39,600/坪 |
40~50坪 | ¥44,800~¥46,000/坪 |
50~60坪 | ¥43,200~¥44,400/坪 |
60~70坪 | ¥37,600~¥39,600/坪 |
70~80坪 | ¥34,400~¥36,400/坪 |
80坪~ | ¥33,600~¥34,800/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
和歌山県海南市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥65,600~¥68,800/坪 |
20~30坪 | ¥58,400~¥65,600/坪 |
30~40坪 | ¥55,200~¥59,200/坪 |
40~50坪 | ¥50,400~¥58,400/坪 |
50~60坪 | ¥49,600~¥58,400/坪 |
60~70坪 | ¥49,600~¥55,200/坪 |
70~80坪 | ¥50,400~¥58,400/坪 |
80坪~ | ¥48,800~¥50,400/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
和歌山県海南市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
和歌山県海南市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も和歌山県海南市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
和歌山県海南市の解体工事補助金・助成金は
和歌山県海南市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
和歌山県海南市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
老朽危険空家除却工事補助事業
補助金の概要
適切な管理を行わずに空家を放置してしまうと、様々な問題が発生します。
空家の解体費用でお困りの方は、補助金を活用してお悩みを解消しませんか。
補助金の対象
対象建築物 | 以下のすべての要件を満たすもの 1.市で定める不良度判定基準で、老朽危険空家の認定を受けた建築物 (注意参照) 2.居住しなくなった日から1年以上経過している市内の建築物 3.居住用の建築物、または延べ面積の2分の1以上が居住用の建築物であったこと 注意:対象となる建築物は、傾いていたり、屋根や壁に穴が空いているなど、周辺に危害を及ぼしている、または及ぼす可能性があるものに限ります。 市が基準に基づく調査を行い、老朽危険空家の認定判断をします。詳しくは、都市整備課までお問い合わせください。 |
---|---|
対象者 | 以下のすべての要件を満たすこと 1.老朽危険空家の所有者、またはその相続人であること 2.令和2年中の世帯員全員の所得金額の合計が月額214,000円を超えないこと 3.世帯員に市税を滞納している方がいないこと 4.世帯員に暴力団員、または暴力団関係者に該当する方がいないこと |
対象工事 | 以下のすべての要件を満たす工事 1.老朽危険空家のすべてを除却する工事(解体及び撤去にかかる費用) 注意:工作物(門や塀など)の除却や、動産の移転・処分は対象外 2.建設業法の許可、または建設リサイクル法の登録を受けている業者が施工する工事 3.令和4年2月28日までに完了報告ができる工事 |
補助金の金額
空家の除却(解体、撤去)工事費の3分の2 (上限50万円)
※千円未満の端数は切り捨て
お問合せ先
海南市
まちづくり部 都市整備課
電話番号 | 073-483-8480 |
---|---|
FAX番号 | 073-483-8483 |
メールアドレス | toshiseibi@city.kainan.lg.jp |
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