和歌山県西牟婁郡上富田町の
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和歌山県西牟婁郡上富田町の解体工事の相場は、以下の通りです。

和歌山県西牟婁郡上富田町の木造住宅解体工事の坪単価相場

和歌山県西牟婁郡上富田町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

和歌山県西牟婁郡上富田町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

和歌山県西牟婁郡上富田町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

和歌山県西牟婁郡上富田町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

和歌山県西牟婁郡上富田町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も和歌山県西牟婁郡上富田町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

和歌山県西牟婁郡上富田町の解体工事補助金・助成金は

和歌山県西牟婁郡上富田町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

和歌山県上富田町の解体工事で利用できる解体費用補助金

和歌山県上富田町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「不良空家等除却補助金」と「ブロック塀等耐震対策事業補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

上富田町不良空家等除却補助金

補助金の概要

不良空家等の除却に要する経費の一部を予算の範囲内において補助される

補助金の不良空家等

次のいずれにも該当するもの。
・本町の区域内に所在する建築物であって、第5条第1項の規定による申請をする日において、居住その他の使用がなされなくなった日から1年を経過していること。
・居住の用に供する建築物又はその床面積の2分の1以上に相当する部分が専ら居住の用に供される建築物であったこと。また、それ以外の建築物で隣地境界又は公衆用道路からの距離(最短距離)が2階建て以内のものについては3メートル以内、3階建て以上のものについては6メートル以内であること。
・建築物の区分に応じた各評定項目に応じた評定内容に応ずる評点について、評定区分ごとの評点の合計(当該評点の合計が当該評定区分ごとの最高評点を超えるときは、当該最高評点)を合算したものが100以上であること。
・公共補償費対象となっていない建築物で、当該建築物について関連又は重複する補助金等の適用がないこと。
・当該建築物に所有権以外の権利が設定されていないこと。ただし、所有権以外の権利者が当該建築物の除却について同意しているときは、この限りではない。

補助金の対象者

町税を完納している者で、次のいずれかに該当する者。
・認定不良空家等について、登記簿又は家屋補充課税台帳に所有者として登記し、又は登録されている者であること。
・上記の者の相続人。
・認定不良空家等の敷地の所有者で、当該認定不良空家等の除却について、当該認定不良空家等の所有者の同意を得ている者。

・補助対象空家等が複数の者の共有である場合で、共有者全員から補助対象空家等の除却についての同意を得られない場合は対象外。
・法人その他の団体又は同項の補助金の交付を受けた者で、当該補助金の交付の日以降における最初の3月31日を経過しないものは対象外。

補助金の対象経費

次の金額に認定不良住宅除却により生じる損失補償費を加えた金額のうちいずれか少ない金額とする。
・認定不良空家等の除却に係る経費の実支出額。(動産の移転及び処分費用等を除く。)
・国が定める標準単価に建築物の延べ面積を乗じて得た額。

補助金の金額

補助対象経費に3分の2をかけた金額(1,000円未満の端数切り捨て)とする。その金額が600,000円を超えるときは600,000円とする。

補助金の対象工事

次のいずれにも該当するもの。
・建設業法(昭和24年法律第100号)第3条第1項の許可を受けた者又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律第21条第1項の登録を受けた者が請け負うものであること。
・認定不良空家等及びその敷地内に存する全ての工作物を除却するものであること。ただし、次条第1項の規定による申請をした者からの申出により、町長が認めたものについてはこの限りでない。
・この補助金の交付決定後に着手する工事であること。

補助金の条件

次のいずれにも該当するもの。
・認定不良空家等の除却後、補助金の交付を受けた者は、当該認定不良空家等の敷地をその周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないように適正に維持管理すること。
・補助金の交付決定の通知を受けた日から3月を経過する日までの間に認定不良空家等の除却に係る工事を完了すること。

不良空家等除却補助金を申請する

ブロック塀等耐震対策事業補助金

補助金の概要

地震発生時におけるブロック塀、石塀、レンガ塀その他これらに類する塀の倒壊等による通行人等への被害の軽減及び避難路の寸断を防ぐことを目的とし、ブロック塀等を撤去する費用の一部が補助される

補助金の対象者

・上富田町内にあるブロック塀等を所有する個人・法人・自治会等。
・町税等を完納していること。

補助金の対象と条件

地震による倒壊又は転倒の危険性のあるブロック塀等の撤去

・災害時に、住宅や事業所等から避難所や避難地等へ至る道路等に面していること（面した部分のみ対象）。
・ブロック塀等の高さが地盤面から平均0．6メートル以上であること。
・延長2メートル以上であること。
・ブロック塀等をすべて撤去すること。一部撤去は補助対象外です。

※町からの交付決定通知後に事業に着手してください。交付決定通知前に事業に着手すると補助対象外となります。

補助金の金額

・ブロック塀等の撤去に要する費用（実費）と撤去するブロック塀等の1平方メートルにつき8,000円を乗じた金額とを比較して、いずれか少ない金額の3分の2以内。
・上限100,000円。
・100,000円に満たない場合で1,000円未満の端数を生じた場合は、これを切り捨てます。

お問い合わせ

上富田町役場

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