和歌山県伊都郡九度山町の
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和歌山県伊都郡九度山町の解体費用事例
和歌山県九度山町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 和歌山県九度山町
- 費用
- 解体物養生費 ¥40,000
水道工事費 ¥9,000
隣家テラス等養生費 ¥20,000
解体工事 発生材処分費 ¥1,115,000
安全対策費 ¥20,000
道路使用許可申請費 ¥8,000
現場管理費 ¥160,000
合計 ¥1,372,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 36坪
- 工事期間
- 15日
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和歌山県伊都郡九度山町の解体工事口コミ体験談
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和歌山県伊都郡九度山町の解体工事で知っておくべきこと
和歌山県伊都郡九度山町の解体工事の相場は、以下の通りです。
和歌山県伊都郡九度山町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,000~¥33,200/坪 |
20~30坪 | ¥29,600~¥30,800/坪 |
30~40坪 | ¥28,800~¥30,000/坪 |
40~50坪 | ¥28,000~¥29,200/坪 |
50~60坪 | ¥28,000~¥28,400/坪 |
60~70坪 | ¥25,600~¥27,600/坪 |
70~80坪 | ¥25,600~¥26,000/坪 |
80坪~ | ¥24,800~¥26,000/坪 |
和歌山県伊都郡九度山町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
和歌山県伊都郡九度山町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥33,600~¥34,800/坪 |
20~30坪 | ¥31,200~¥33,200/坪 |
30~40坪 | ¥38,400~¥39,600/坪 |
40~50坪 | ¥44,800~¥46,000/坪 |
50~60坪 | ¥43,200~¥44,400/坪 |
60~70坪 | ¥37,600~¥39,600/坪 |
70~80坪 | ¥34,400~¥36,400/坪 |
80坪~ | ¥33,600~¥34,800/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
和歌山県伊都郡九度山町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥65,600~¥68,800/坪 |
20~30坪 | ¥58,400~¥65,600/坪 |
30~40坪 | ¥55,200~¥59,200/坪 |
40~50坪 | ¥50,400~¥58,400/坪 |
50~60坪 | ¥49,600~¥58,400/坪 |
60~70坪 | ¥49,600~¥55,200/坪 |
70~80坪 | ¥50,400~¥58,400/坪 |
80坪~ | ¥48,800~¥50,400/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
和歌山県伊都郡九度山町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
和歌山県伊都郡九度山町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も和歌山県伊都郡九度山町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
和歌山県伊都郡九度山町の解体工事補助金・助成金は
和歌山県伊都郡九度山町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
和歌山県九度山町の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
住宅の耐震改修(九度山町住宅耐震改修事業)
概要
改修工事または、現地建替工事の一部を補助します。
また、居住室内部に鉄骨や木材の骨組みおよびパネルでシェルター空間等を確保し、地震等で建物が倒壊しても安全を確保する耐震ベッド、耐震シェルターの設置費用にも一部補助があります。
対象住宅
町で行なっている、和歌山県木造住宅耐震診断士による診断または、住宅の耐震診断の結果、木造が総合評価1.0未満、非木造が0.6未満(倒壊の危険あり)と判定された住宅。
金額
補強設計または建替設計 | 設計費の一部を補助 設計費用の3分の2 (限度額132,000円) |
---|---|
耐震改修工事または現地建替工事 | 耐震改修または建替工事費の一部を補助 工事費の3分の2(限度額600,000円)+工事費の11.5%(限度額411,000円) |
耐震ベッド・耐震シェルター | 設置費用の3分の2(限度額266,000円) |
対象者
耐震改修または現地建替 | 町が行っている木造住宅耐震診断、補助を受けた非木造の耐震診断の結果、建物倒壊の危険があると診断された住宅 評点 【木造】1.0未満 【非木造】0.6未満 |
---|---|
耐震ベッド・耐震シェルター | 本町が行った木造住宅耐震診断を受け、診断の結果が建物倒壊の危険があると診断(評点が1.0未満)された個人所有の住宅に、耐震ベッドもしくは耐震シェルターを設置するもの。(木造住宅に限る) |
お問い合わせ
九度山町役場 建設課
電話 | 0736-54-2019 |
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