和歌山県田辺市の
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和歌山県田辺市の解体費用事例
和歌山県田辺市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 和歌山県田辺市
- 費用
- 解体養生足場設置費 ¥48,000
木造平屋建解体撤去工事費 ¥714,000
庭木撤去費 ¥100,000
重機回送費 ¥60,000
諸経費 ¥50,000
合計 ¥972,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 17坪
- 工事期間
- 6日
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和歌山県田辺市の解体工事口コミ体験談
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和歌山県田辺市の解体工事で知っておくべきこと
和歌山県田辺市の解体工事の相場は、以下の通りです。
和歌山県田辺市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,000~¥33,200/坪 |
20~30坪 | ¥29,600~¥30,800/坪 |
30~40坪 | ¥28,800~¥30,000/坪 |
40~50坪 | ¥28,000~¥29,200/坪 |
50~60坪 | ¥28,000~¥28,400/坪 |
60~70坪 | ¥25,600~¥27,600/坪 |
70~80坪 | ¥25,600~¥26,000/坪 |
80坪~ | ¥24,800~¥26,000/坪 |
和歌山県田辺市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
和歌山県田辺市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥33,600~¥34,800/坪 |
20~30坪 | ¥31,200~¥33,200/坪 |
30~40坪 | ¥38,400~¥39,600/坪 |
40~50坪 | ¥44,800~¥46,000/坪 |
50~60坪 | ¥43,200~¥44,400/坪 |
60~70坪 | ¥37,600~¥39,600/坪 |
70~80坪 | ¥34,400~¥36,400/坪 |
80坪~ | ¥33,600~¥34,800/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
和歌山県田辺市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥65,600~¥68,800/坪 |
30~40坪 | ¥55,200~¥59,200/坪 |
40~50坪 | ¥50,400~¥58,400/坪 |
50~60坪 | ¥49,600~¥58,400/坪 |
60~70坪 | ¥49,600~¥55,200/坪 |
70~80坪 | ¥50,400~¥58,400/坪 |
80坪~ | ¥48,800~¥50,400/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
和歌山県田辺市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
和歌山県田辺市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も和歌山県田辺市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
和歌山県田辺市の解体工事補助金・助成金は
和歌山県田辺市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
和歌山県田辺市の解体工事で利用できる解体費用補助金
和歌山県田辺市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「田辺市不良空家等除却補助金」と「ブロック塀等耐震対策事業」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
田辺市不良空家等除却補助金
補助金の概要
田辺市では、住宅等の空家で、倒壊等の恐れのある危険な建物を解体する所有者等に対し
て、補助金制度を設けています。
補助金の対象住宅
概ね 1 年以上空家となっており、「田辺市不良空家等除却補助金交付要綱」別表第 1 から第3に掲げる評定項目の評点が 60 以上となる建物。
具体的には、「屋根が抜け落ちた状態のもの」、「基礎が沈下し、柱やはりが変形しているもの」など、倒壊の恐れのある危険な状態にある建物が対象となります。
補助金の対象者
空家の所有者、空家の所有者の相続人又は空家の所有者の同意が得られている場合の土地所有者
が申請できます。
補助金の金額
空家の除却費用※の3分の2(上限50万円)
お問い合わせ
田辺市役所 建築課 建築係
電話 | 0739-26-9935 |
---|---|
メール | kenchiku@city.tanabe.lg.jp |
ブロック塀等耐震対策事業
地震発生時におけるブロック塀、石塀、レンガ塀その他これらに類する塀の倒壊等による被害の軽減及び避難路の寸断を防ぐことを目的とし、ブロック塀等の耐震対策事業を実施する方に対し、要する費用の一部を補助します。
補助対象
高さ0.6m以上、延長2m以上のブロック塀で、道路(不特定多数の者が利用する避難路)に面した部分のみ対象。
補助金額
当事業に要する費用(実費)と撤去するブロック塀等の延長1mにつき13,500円を乗じた金額とを比較して、いずれか少ない金額の3分の2以内。
一敷地につき20万円を限度とします。(20万円に満たない場合で1,000円未満の端数を生じた場合は、これを切り捨てます。)
お問い合わせ
田辺市 防災まちづくり課
電話 | 0739-26-9976 |
---|---|
FAX | 0739-22-5310 |
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