山形県東田川郡三川町
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山形県東田川郡三川町の解体費用事例

山形県三川町の木造住宅解体費用事例

住所
山形県三川町
費用
住宅解体工事費 ¥342,000
同上解体排出材搬出費 ¥93,000
同上解体廃材処分費 ¥722,000
車庫解体工事費 ¥100,000
鉄骨造倉庫解体工事費 ¥410,000
奥倉庫解体工事費 ¥623,000
防音シート費 ¥100,000

合計 ¥2,390,000
住宅
木造
建坪
15坪
工事期間
8日

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山形県東田川郡三川町の解体工事口コミ体験談

  • 迅速な対応をして頂きました。

    ホコリの飛散を抑えてくれたなかで迅速に解体作業を行ってくれました。近隣の人への配慮も徹底していたのでここに依頼してよかったです。
    投稿者写真
    山形県
    男性・63歳(鉄筋コンクリート造住宅の解体)

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山形県東田川郡三川町の解体工事で知っておくべきこと

山形県東田川郡三川町の解体工事の相場は、以下の通りです。

山形県東田川郡三川町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥28,000~¥29,000/坪
20~30坪¥25,900~¥26,900/坪
30~40坪¥25,200~¥26,200/坪
40~50坪¥24,500~¥25,500/坪
50~60坪¥24,500~¥24,800/坪
60~70坪¥22,400~¥24,100/坪
70~80坪¥22,400~¥22,700/坪
80坪~¥21,700~¥22,700/坪

山形県東田川郡三川町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

山形県東田川郡三川町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥29,400~¥30,400/坪
20~30坪¥27,300~¥29,000/坪
30~40坪¥33,600~¥34,600/坪
40~50坪¥39,200~¥40,200/坪
50~60坪¥37,800~¥38,800/坪
60~70坪¥32,900~¥34,600/坪
70~80坪¥30,100~¥31,800/坪
80坪~¥29,400~¥30,400/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

山形県東田川郡三川町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥57,400~¥60,200/坪
20~30坪¥51,100~¥57,400/坪
30~40坪¥48,300~¥51,800/坪
40~50坪¥44,100~¥51,100/坪
50~60坪¥43,400~¥51,100/坪
60~70坪¥43,400~¥48,300/坪
80坪~¥42,700~¥44,100/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

山形県東田川郡三川町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

山形県東田川郡三川町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も山形県東田川郡三川町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

山形県東田川郡三川町の解体工事補助金・助成金は

山形県東田川郡三川町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

山形県東田川郡三川町の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

危険ブロック塀等撤去支援事業補助金

補助金の概要

倒壊の恐れなどがある危険なブロック塀等を除却する際に、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象工事危険ブロック塀等の撤去処分工事のうち、次のすべてに該当するもの
1.当該ブロック塀等が、道路に面していること。
2.県内業者が、撤去処分工事を施工すること。
3.当該危険ブロック塀等を撤去した場所に、ブロック塀等を再設置しないこと。
対象者次のすべてに該当する方
1.当該危険ブロック塀等の所有者又は管理者(当該危険ブロック塀等の所有者が同意した者に限る。)であり、撤去処分工事を行う者
2.撤去処分工事にあたり、県内業者と工事請負契約をする者
3.町税(延滞金を含む。)を滞納していない者
対象ブロック塀等(1)組積造の塀(鉄筋のないコンクリートブロック造を含む)
1高さ
路からの高さが1.2mを超えている
2壁の厚さ
塀の各部分の厚さが、その部分から壁頂までの垂直距離の1/10以上である
3控え壁
控え壁の間隔が4mを超えている
控え壁の突出長さが塀の厚さの1.5倍未満である
4基礎
鉄筋コンクリート造の基礎がない
5傾斜、損傷
明らかな傾きやひび割れがある
6ぐらつき
人力による「ぐらつき」がある
7その他
間知石積、玉石積、大谷石積などの擁壁又は土留めの上に設置された組積造の塀で、道路からの高さが1.2mを超えており、かつ、組積造の部分の高さが0.6m以上である

(2)補強コンクリートブロック造の塀(控え壁の高さが1.2mを超える塀に限る)
1高さ
道路からの高さが2.2mを超えている
2壁の厚さ
高さ2mを超える塀で壁の厚さが15cm未満である
高さ2m以下の塀で壁の厚さ10cm未満である
3控え壁
控え壁がない
控え壁の設置間隔が3.4mを超えている
4基礎
鉄筋コンクリート造の基礎がない
5傾斜、損傷
明らかな傾きやひび割れがある
6ぐらつき
人力による「ぐらつき」がある
7その他
間知石積、玉石積、大谷石積などの擁壁又は土留めの上に設置された補強コンクリートブロック造の塀で、道路からの高さが1.2mを超えており、かつ、ブロック造の部分の高さが0.6m以上である

補助金の金額

補助金の額は、撤去処分工事に要する費用(ブロック塀等の面積に8千円を乗じた額を限度)に2分の1を乗じて得た額(千円未満切り捨て)
1.限度額は10万円
2.ブロック塀等の面積のうち、道路に面していないブロック塀等の面積は補助金の算定から除く

お問合せ先

三川町役場

電話番号0235-66-3111
FAX番号0235-66-3138
メールフォームhttps://www.town.mikawa.yamagata.jp/mikawa/contact.html

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