山形県尾花沢市
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山形県尾花沢市の解体費用事例

山形県尾花沢市の木造住宅解体費用事例

住所
山形県尾花沢市
費用
木造建物解体工事費 ¥2,182,000
付帯工事費 ¥261,000
仮説・養生費 ¥239,000
諸経費 ¥215,000
山形県山形市
合計 ¥2,897,000
住宅
木造
建坪
50坪
工事期間
25日

山形県尾花沢市の鉄筋コンクリート造解体費用事例

住所
山形県尾花沢市
費用
解体工事費 ¥4,200,000
足場・養生費 ¥560,000
レンガ・花壇撤去費 60,000
重機回送費 ¥80,000
諸経費 ¥540,000

合計 ¥5,440,000
住宅 
鉄筋コンクリート造
建坪
80坪  
工事期間
25日

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山形県尾花沢市の解体工事口コミ体験談

  • 礼儀正しい担当の方だったので安心でした!

    所有していた土地を売ることに成り、建物の解体が必要となりました。初めてのことなので、とりあえず数社見積を取り、こちらが一番理想どおりだったのでお願いすることに。見に来ていただいた担当の方はとても礼儀正しくほんわかとした人で色々アドバイスもしていただけてありがたかったです。無事綺麗に解体も終わり、安心しました。ありがとございます!
    投稿者写真
    山形県
    男性・50代(木造住宅の解体)
  • バルコニーの撤去!

    想定以上の低い費用でバルコニーの解体・撤去を行うことができました。
    投稿者写真
    山形県
    男性・43歳(バルコニーの解体)

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山形県尾花沢市の解体工事で知っておくべきこと

山形県尾花沢市の解体工事の相場は、以下の通りです。

山形県尾花沢市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥28,000~¥29,000/坪
20~30坪¥25,900~¥26,900/坪
30~40坪¥25,200~¥26,200/坪
40~50坪¥24,500~¥25,500/坪
50~60坪¥24,500~¥24,800/坪
60~70坪¥22,400~¥24,100/坪
70~80坪¥22,400~¥22,700/坪
80坪~¥21,700~¥22,700/坪

山形県尾花沢市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

山形県尾花沢市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥29,400~¥30,400/坪
20~30坪¥27,300~¥29,000/坪
30~40坪¥33,600~¥34,600/坪
40~50坪¥39,200~¥40,200/坪
50~60坪¥37,800~¥38,800/坪
60~70坪¥32,900~¥34,600/坪
70~80坪¥30,100~¥31,800/坪
80坪~¥29,400~¥30,400/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

山形県尾花沢市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥57,400~¥60,200/坪
20~30坪¥51,100~¥57,400/坪
30~40坪¥48,300~¥51,800/坪
40~50坪¥44,100~¥51,100/坪
50~60坪¥43,400~¥51,100/坪
60~70坪¥43,400~¥48,300/坪
70~80坪¥44,100~¥51,100/坪
80坪~¥42,700~¥44,100/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

山形県尾花沢市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

山形県尾花沢市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も山形県尾花沢市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

山形県尾花沢市の解体工事補助金・助成金は

山形県尾花沢市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

山形県尾花沢市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

不良住宅除却促進事業補助金

補助金の概要

空き家が危険な状態にあることを放置することが原因で第三者に被害が及ぶことを未然に防止するため、危険空き家を除却する際には費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象事業(1) この市内に存するもの
(2) 木造又は鉄骨造であるもの
(3) 周囲に悪影響を及ぼしている又は及ぼすおそれがあるもの
(4) 建築物が複数人の共有である場合は、当該共有者全員から当該建築物の除却についての同意を得られているもの
(5) 事業が当該年度2月末日までに完了するもの
(6) 所有権以外の権利が設定されていない建築物であるもの。ただし、所有権以外の権利が設定されている場合で、当該権利の権利者が当該建築物の除却について同意しているときは、この限りでない。
(7) 交付申請時点で空き家となっているもの。
対象者次に掲げる要件を全て満たす個人
(1) 不良住宅の所有者、その相続人又はこれらより対象となる住宅の除却についての委任を受けたものであること。ただし、当該不良住宅が複数人の共有である場合は、当該共有者全員から同意が得られていること。
(2) 申請者及び所有者は固定資産税、都市計画税、市町村民税、都道府県民税、国民健康保険税、軽自動車税等を滞納していないこと。ただし、本市在住のものにあっては上記に加えて保育料、水道料、下水道使用料金等を滞納していないこと。
(3) 本市に本店を有する次に掲げるいずれかの法人事業者との間に不良住宅の除却工事に係る工事請負契約を締結するものであること。
ア 建設業法(昭和24年法律第100号)第3条第1項に基づき、同法別表第1の下欄に掲げる土木工事業、建築工事業、又はとび・土木工事業に係る建設業の許可を受けた者
イ 建設工事に係る資源の再資源化等に関する法律(平成12年法律第104号)第21条に基づき、解体工事業の登録を受けた者

補助金の金額

補助対象経費の額に10分の8を乗じて得た額とし、100万円を上限とする。ただし、千円未満の端数がある場合は、これを切捨てる

お問合せ先

尾花沢市
総務課

電話番号0237-22-1111
FAX番号0237-23-3004
メールアドレスinfo@city.obanazawa.yamagata.jp

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