山形県酒田市の
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山形県酒田市の解体工事事情について

酒田市（さかたし）は、山形県の北西に位置しています。市街地規模は山形市に次いで県内で第2位です。市の人口は約9万9千人で、県内で第3位になっています。

市街地は最上川の河口右岸に集中しています。山形県で唯一の重要港湾である酒田港と庄内空港があります。

日本海と鳥海山の自然に恵まれています。また、山形県で唯一の離島である飛島（とびしま）が日本海の北西39km沖合にあります。市の北部には鳥海山があり、この鳥海山のふもとから日向川（にっこうがわ）が流れ出ています。

庄内平野で育った良質な庄内米と、鳥海山の伏流水で造られる日本酒が特産品です。中細ちぢれ麺と魚介系スープが特徴の酒田のラーメンや、酒田港で水揚げされる海の幸もあります。このようなことから、県内外からの観光客が多くいます。

市域の大部分が庄内平野の平坦な地です。河川によって運ばれた豊富な土壌を利用して稲作が行われています。そのため春から夏にかけては田園風景が広がります。海岸沿いの砂丘地ではメロンやイチゴが栽培されています。

日本海側気候で、豪雪地帯対策特別措置法において、旧八幡町は特別豪雪地帯に指定されていて、それ以外の地域は豪雪地帯に指定されています。

山形県酒田市の解体工事の相場は、以下の通りです。

山形県酒田市の木造住宅解体工事の坪単価相場

山形県酒田市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

山形県酒田市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

山形県酒田市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

山形県酒田市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

山形県酒田市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も山形県酒田市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

山形県酒田市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

住宅総合支援事業（空き家の解体工事）

補助金の概要

空き家の解体に20万円(最大40万円)を補助します。
申請窓口は酒田市建築課です。
※申請前にまちづくり推進課で空き家であることの事前確認を行ってください。事前確認は随時受付中です。

補助金の対象

補助金の金額

対象工事費の2分の1（千円未満は切り捨て）で以下の額を上限とする。
・一般地域枠：20万円
・防火・準防火地域枠：40万円

お問合せ先

酒田市
建設部　建築課　確認審査係

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