山形県鶴岡市の
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山形県鶴岡市の解体工事事情について

鶴岡市（つるおかし）は、山形県の庄内地方の南部に位置しています。人口は約12万人です。市街地の規模は山形市、酒田市に次いで県内3位です。市の面積は東北地方で最も広く、全国第7位です。2005年（平成17年）10月1日の新設合併により現在の鶴岡市が誕生しました。

様々な文化の発祥地として知られていて、学校給食発祥の地、バンジージャンプ発祥の地、サーフィン発祥の地です。

鶴ヶ岡城周辺にある中心市街地は江戸時代には鶴岡藩（庄内藩）の城下町として栄えました。郊外には庄内米やだだちゃ豆の農地が広がっていて、出羽三山神社には東北地方で唯一、皇族（蜂子皇子）の墓があります。

庄内平野の南部に位置していて、ここは全国有数の稲作地帯でもあります。西側は日本海に面しています。

日本海側気候ですが、冬の日照時間が他の日本海側気候の都市と比べて際立って短く、初夏から梅雨の前半までは好天に恵まれます。年間の降水ピークは11月から12月にかけてです。冬日が観測されることは多いですが、内陸部で見られる最低気温が-10℃を下回るような厳しい冷え込みは少ないです。暖候期にはフェーン現象の影響などによって日中の気温が高温になることがあります。

山形県鶴岡市の解体工事の相場は、以下の通りです。

山形県鶴岡市の木造住宅解体工事の坪単価相場

山形県鶴岡市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

山形県鶴岡市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

山形県鶴岡市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

山形県鶴岡市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

山形県鶴岡市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

山形県鶴岡市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

山形県鶴岡市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

山形県鶴岡市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も山形県鶴岡市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

山形県鶴岡市の解体工事補助金・助成金は

山形県鶴岡市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

山形県鶴岡市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

危険空き家解体補助金

補助金の概要

危険な状態になっている住宅を除却する際に、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

除却費用の4割以内（最大50万円）

お問合せ先

鶴岡市
環境課

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